广州合生生活天地启动招商 商圈竞争激烈开业迎考验

　　（赢商网记者报道） 合生创展广州商业地产的布局已经显现，在建的商业项目包括合生广场、合生生活天地、合生骏景广场，合生广场定于今年11月1日开业，而定位为社区商业的合生生活天地目前已启动招商工作，已确定租赁意向的商家超过60%，也将于今年年底开业。

　　合生生活天地位于海珠区昌岗中路，周边裙楼商业密集，国美电器、苏宁电器、好又多超市等品牌商户云集，面对成熟激烈的竞争环境，入市将面临不少考验。

　　综述：合生创展商业地产版图浮现 三步走战略布局一线城市

　　独家1：合生广场北区11月开业 合生创展广州三大商业项目并发

　　独家2：合生骏景广场商业体量10万㎡ 填补片区高端休闲商业空白

　　合生生活天地年底开业

　　合生帝景国际位于海珠区昌岗路与江南大道交汇处，信和广场正对面，是地铁2号线与8号线换乘站昌岗站的上盖物业。项目总建筑面积105429平方米，由4栋31-32层的高层住宅组成，住宅部分2011年8月已开盘，目前已售罄，负一层至三层为商业裙楼，总面积1.8万平方米，即合生生活天地。

　　合生生活天地定位为一站式社区购物广场，正在招商

　　赢商网记者在现场看到，合生帝景国际交通便利，该项目出门即是信和广场公交站，目测已有不少居民入住里面的住宅，商业裙楼已基本完成了外立面装修，海报显示商场正在隆重招商，招商中心正在装修。

　　根据资料，合生生活天地定位为一站式社区购物广场，集超市、餐饮、购物、娱乐为一体，专注于消费体验，营造舒适的购物环境，满足周边家庭生活的消费需求。业态上，负一层规划为精品生活区，引进精品超市、个人护理和一般零售；一层规划为时尚荟萃区，引进服饰、钟表、化妆品、休闲餐饮等业态；二层则规划为儿童天地，引进儿童服饰、教育、母婴护理、儿童娱乐等，三层是美食区，有高端餐饮和特色品牌进驻。

　　合生相关负责人对赢商网表示，合生生活天地将引进龙庭酒家，为周边社区提供商务、家庭大型宴会；餐饮商家有萨利亚、同湘会、咖啡陪你等；服饰类品牌有中国黄金、一番眼镜等；儿童游乐品牌是开心哈乐，精品生活超市也即将揭晓。目前已确定租赁意向的商家超过60%，将于今年年底开业。

　　合生生活天地所处的昌岗路一带商业竞争激烈，面临不少考验

　　成熟商圈竞争激烈 合生生活天地开业面临考验

　　据了解，合生生活天地所处的江南西是海珠区传统商业中心，在广州业界中有 “河南的北京路”美誉，集中了万国商业广场、信和广场、保华广场、摩登百货海购店、广百新一城等一大批商业项目，商业竞争十分激烈。

　　昌岗站是海珠区重要的换乘站，巨大的人流催旺了昌岗路一带的商业。与合生生活天地紧挨着的是达镖国际中心，是拥有商务公寓、酒店和购物广场的综合体项目，购物广场已开业，进驻的是苏宁电器超级店，以及四季金悦酒家、金逸国际影城、必胜客和东方既白。

　　在合生生活天地的对面是信和广场、金盛大厦和广州铂丽酒店，这三家裙楼商业的发展都十分成熟，信和广场有国美电器、好又多超市、大家乐、金六福、肯德基等进驻，是附近居民购物消费的主要场所，而金盛大厦和广州铂丽酒店的裙楼商业则有渝风楼、佬湘楼、必胜客、72街、唐宴酒家等品牌商家云集，由于正对地铁口，人群络绎不绝。

　　处于繁华成熟的中心地带，各购物场所都有固定的消费人群，扎堆的品牌商户之间的竞争十分激烈，可替代性强，合生生活广场的推出如何以差异化找到精准的客户群体，如何增强对社区人群的凝聚力，面临不少考验。

　　对此，合生生活天地相关负责人表示，本项目与周边项目不同之处在于商场形象、档次等有别于周边商业，经营主题主打生活元素，满足社区客群的切身消费需求，相信项目能做好。