随着重庆城市经济的不断发展,城市规模的不断扩容,面对购物拥挤、交通拥堵等商圈窘境,第三代大型住区商业———城市副商圈应运而生。在多方利好条件助推下,作为重庆江北区“第二商圈”的鸿恩寺商圈迅速崛起,凭借近百万的消费人群辐射、全新商业业态和轻轨经济,鸿恩寺新商圈成功接棒观音桥商圈,成为重庆江北区首发副商圈。
百万消费人群,堪比中等城市消费力
业内人士指出:消费人群是商圈的第一要素,商业的成功必须以强大的人气为支撑。因此要打造全新的副商圈,区域消费力是最重要的支撑点。
据相关数据统计显示:在鸿恩寺商圈周边的大石坝、龙山、石马河、龙溪镇几个街道,合计户籍人口约40万人。而首创置业、东原D7区、保利江上明珠、华润置地·中央公园等新增高端住宅社区,将打造近500万方住宅体量,增加约20万的中高端消费人群。再加上立体交通网络对渝中、渝北、沙坪坝等地区消费人口的吸附力,鸿恩寺片区将拥有近百万消费人群,相当于一个中等城市的消费力。
58万方商业体量,打造核心商业业态
目前,整个鸿恩寺商圈已经云集了首创、东原、华润、保利、绿地等多家国内一线开发商。其中首创鸿恩中心规划的58万方的型商业综合体,成为整个鸿恩寺商圈的核心商业载体。引入并已经开业的商家就包括新世纪百货、新世纪超市和星美国际电影城西南地区旗舰店,还有西南地区唯一的儿童职业体验中心和一个超大的真冰溜冰场,以及精品百货、餐饮娱乐、KTV、健身中心、美容SPA、主题书吧等大大提升了该区域的配套品质。
鸿恩商圈是一个涵盖近60万的常住人口,使当地不仅拥有成熟的老社区提供的消费人群,同时随着周边如雨后春笋般林立起来的中高端住宅区的带动,约200万人口的辐射,将会为鸿恩寺商圈的商业发展提供庞大的、稳定的消费需求。
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