昆明商业复苏观察 | 世纪城商圈客流平稳递增 餐饮消费快速回升

　　2020年，疫情的“黑天鹅”短时间给中国商业按下了“暂停键”，但随着疫情阴霾逐渐散去，各城市的商业也迎来了复苏的曙光和力量。

　　聚焦到西南地区的昆明，与一线城市相比，商业受挫程度、恢复速度都要更小、更快些。疫情期间昆明大多商场都在坚持营业，通过赢商网调研，对比一线城市30%-50%的掉铺率，昆明为3%-5%之间。

　　由此，赢商网策划推出“城市商业复苏观察”系列选题，实地踩盘昆明不同商圈的购物中心，为大家呈现镜头下商业的复苏情况。

　　本期调研商圈：世纪城商圈

　　拍摄购物中心：新亚洲体育城、大都摩天购物中心、世纪金源购物中心

　　调研时间：5月28日（周四） 16:10—19:30

　　随着商业拓展步伐的不断加速，世纪城商圈也由最初的世纪金源购物中心孤军奋战，发展到了各大商业体各占一方的局面。目前，世纪城商圈的居住人口有了大幅的提升，在交通方面也有着自身较强的优势。俨然已发展成为了一个具有相对规模的商业圈，有着较好的商业发展潜力。

　　作为一个潜力俱佳的商圈，赢商网在不同时段对新亚洲体育城、大都摩天购物中心、世纪金源购物中心进行了调研，看一看客流恢复、消费活跃度等情况。

　　新亚洲体育城

　　拍摄时间：16：10-17:00

　　作为一个开放式的商业体育中心，外部街区的人流、车流都比较多，整体客流恢复得不错。但盒子购物中心内部客流并不多，存在部分空铺。

　　相比对之下，外部街区小吃美食、轻餐饮品门店聚集的人流最多，实际消费也是最多。其他餐饮因未到饭点，有部分人就餐，但未出现明显聚集客流。

　　其他的零售、娱乐等业态，整体恢复不及餐饮。但过往行人较多，加之离其他商场距离较远，KTV、体育运动等娱乐业态，在消费高峰期预计恢复还不错。

　　大都摩天购物中心

　　拍摄时间：17：30-18:10

　　客流多聚集在一楼和二楼，越往上人流渐趋减少，三楼、四楼和五楼均存在部分空铺，商场整体客流较同期有所减少。

　　商场的人流虽整体恢复不错，但在走廊休憩、闲逛的人较多，实际进店询问消费的较少，此状态在零售业态上由为明显。

　　四楼和五楼的餐饮区域，就餐率不一。临近五楼电梯（扶梯）口的两家餐饮品牌就餐率可达80%左右，其他的餐饮并未有明显的客流。加之影院和部分培训业态的未开业，五楼其他区域较为冷清。

　　世纪金源购物中心

　　拍摄时间：18：30-19:30

　　庞大的商业体使得人流较为分散，有部分区域较为冷清，但整体客流恢复尚可，几乎各个走廊都有行人。

　　客流多集中在一楼和二楼，童兜天地的教育培训业态客流有所减少。其他区域的零售业态，也未见明显客流。

　　餐饮业态是整个商场客流最聚集的区域，绝大部分餐饮门店均有顾客就餐，部分门店上座率高达90%，少数门店出现排队等候的情况。在工作日且下雨的天气状况下，餐饮客流整体恢复不错。

　　近些年来，随着昆明商业的不断南移，世纪城也渐趋发展成为了一个较为成熟的商业圈。便捷的交通、各占一方的优越区位、居住人口的攀升等等都加速了它的发展。现目前客流虽有所恢复，但疫情影响尚存，零售业态消费率低、教育培训业态受挫、围挡掉铺等等。而在疫后攻坚克难的关键时期，更需要商场和品牌方报团取暖，增强消费信心，以此实现最大化的双赢。