招商蛇口料今年上半年盈利38-39亿 同比大增超112%

　　（赢商网报道）千亿级整合，作为央企地产重组样本的招商蛇口，自其于2015年12月30日正式在深圳证券交易所正式挂牌，至今已有超半年时间。

　　而据其日前业绩预告显示，上半年归属上市公司股东净利润达38-39亿元,同比增长112-117%,基本每股收益0.48-0.49元。

　　2015年同期备考口径归属于上市公司股东的净利润为28.27亿元，每股收益0.38元，报告期归属于上市公司股东的净利润相比备考口径同比增长34%-38%。

　　招商蛇口表示，公司2016年全额合并原招商局地产控股股份有限公司净利润，2015年对其净利润按48.11%确认了少数股东损益；此外，本报告期，公司子公司完成对深圳蛇口"南海意库梦工场"的整体销售，实现收益约12亿元（扣税后约9亿元）。另有数据显示，2016 年1-6 月，招商蛇口累计实现签约销售面积195.08 万平方米，同比增长24%；累计签约销售金额308.46 亿元，同比增长48.4%。

　　据悉，南海意库是深圳城市转型和更新再造项目代表，项目以创意文化产业发展为方向，以"永恒的创意梦工厂"为主题，打造以"艺术+设计+商业"为结构的综合性文化创意产业聚集地，其中，2013年6月，南海意库·梦工坊作为南海意库的重要组成部分正式开工，为其添加了4.7万平方米的写字楼和2万平方米的商业空间，将打造设计、创意、文化企业总部基地的有机产业链。

　　另外，赢商网还了解到，蛇口片区一大重要项目--中国最大邮轮母港为依托的旗舰综合体太子湾也于7月8日正式揭开神秘面纱。相关资料显示，太子湾片区规划总建筑面积约170万平方米，以22万吨级邮轮母港为依托，同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、国际学校、国际医院、交通核心枢纽等多元业态。其中，太子湾一期产品太子湾商务广场，即将于下半年正式面世，是自贸区内罕有的"公园式"办公理念的超甲级写字楼产品。

　　此外，于7月15日，招商蛇口发布全新品牌主张--"城市生长的力量"。如今，在不到半年时间里，招商蛇口完成了社区开发运营、园区开发运营和邮轮母港建设运营三大核心业务的布局，并借助母公司招商局集团力量，形成产业协同，加快复制"前港、中区、后城"的生态发展模式。

　　不仅如此，未来，招商蛇口将依据"动态规划、均衡发展、合理布局、功能互补、规划先行、有序开发"的理念，满足居民生活的多样性需求，在产业和配套上实现良性循环互动，为城市和园区赋予真正的活力，形成了城市发展升级的综合解决方案。

　　（部分资料来源于今视网）