广西柳州梦之岛、风情港购物中心受冲击相继停业

　　相距仅20天，柳州百货商城出现“撤场停业”现象。继6月30日，梦之岛地王店张贴公告宣布撤场后，与其距离仅100米的柳州风情港购物中心（开业时间:2015-01-26）今日也贴出停业公告。

　　作为柳州十大商贸项目之一，坐落于柳州市中心的工贸风情港购物中心堪称柳州商业新地标，商业面积达6万多平方米，曾有“维多利亚港”之称。可万万没想到！不过一年半年而已，风情港购物中心今日就贴出通告，停！业！了！

　　对于很多充值的客户来说，绝对是晴天霹雳，本来以为购物休闲餐饮都可以在这里解决了，没想到钱还没花完卡就无法使用了，好在公告写着：

　　20日下午看到，风情港的门外仍然悬挂有广告宣传画，但是几个大门均紧闭，挂上了大锁，透露玻璃橱窗，看到整个商场有些杂乱，很多专柜已撤柜，有些专柜正在打包商品，有些员工将部份物品从商场内拉出，脸上看不到丝毫的微笑。

　　网上多次传播风情港要倒闭

　　近日来，网上也有不少关于风情港停业的消息；而在2015年底，曾有网传银泰城要收购风情港的消息。其实早在7月17日，柳州晚报就刊登了一则“关于移交柳州市中山中路9号柳州风情港2栋1-1物业的公告”：

　　柳州风情港购物中心是于2015年1月26日开业的，集吃喝玩乐于一体的高大上购物中心。

　　开业时，风情港购物中心宣称引进400个品牌、包括国内国际一线著名品牌，有150个服务性品牌，餐饮部分，将荟萃各国各地的美食，全方位满足柳州时尚高端人群的需求，除购物、餐饮、娱乐等外，还有体验、科技感、儿童教育等项目。

　　风情港为何停业？

　　风情港为何停业？电柳州风情港购物中心称，商场在转型升级，停业是为了重新装修。网络上关于风情港停业原因的猜测也是众说纷纭。

　　梦之岛撤店

　　6月30日，梦之岛地王店张贴公告宣布撤场，这是梦之岛地王店开业近两年后的撤店。7月2日，梦之岛撤走了所有在商场的保洁、安保、消防等人员。

　　而与此同时，梦之岛阳光100店变身城市奥特莱斯。耐克、阿迪达斯、李宁等各大休闲品牌工厂直营店入驻。变身后的梦之岛百货柳州奥特莱斯店将主打“折扣”。名品商家的过季产品、断码名品齐聚卖场，将国内外品牌折扣商品集中在此销售。

　　柳州商场为何频现停业撤店

　　近年来，柳州商业综合体、商业广场、商业街遍地开花的现象仍在持续。随着万达、银泰城的入驻，旧的商圈就渐渐瓜分。

　　梦之岛地王店和风情港购物中心共同面对同样问题，那就是同类百货的冲击。2014年10月底，体量2万多平方米的地王梦之岛试业。同年12月29日，在柳州步行街范围内的约3万平方米的风情港A座试业。一时间，地王梦之岛、风情港、工贸、五星、东都在一条街上扎堆。

　　传统零售商高增长、高利润的时代也已经过去，零售企业未来需要回归零售经营的本质，提升零售经营水平，降低经营成本，为消费者提供更有价值的商品，才能真正赢得消费者的青睐。

　　其次，调整产品结构。在互联网面前，传统零售市场大而全的产品选择已经不具备优势，相反要想刺激市场需要从品牌与产品种类选择上进行谨慎选择。如当前“80后”与“90后”是市场消费主力，因此传统零售企业需要将年轻、时尚与个性化的产品作为布局重点。

　　不少业内人士表示，商超关门，并非全是坏事，也许是脱胎换骨、凤凰涅槃的开始。 商超能否成功经营，是多方面的考量，比如，商超经营的选址很重要，有些商超或缺乏停车场等配套。

　　纵观成功的商业项目，它们都是抓住了消费者亟需享受的心理诉求，让市民在逛街的同时，感受到买东西的快乐。只有这样，传统商业才能找到出路。

　　一边在大肆撤离，一边正蓄势待发。传统的百货唯有转变现有经营模式才能寻求生存出口，而众多新开的购物中心想要在柳州这个竞争白热化的市场杀出重围，前面还有一大段路程要走，未来优胜劣汰这一生存法则将会演绎得更加明显。