徐东片万吨冷库地块在10月27日的土拍中最终却以34.696亿元底价出让,无人争锋。徐东近年来辐射能力在下降,客群被逐步蚕食,徐东需要新的商业创新以及地铁开通利好等因素,才可能彻底摆脱目前的尴尬处境。
万吨冷库拟建设成为辐射华中地区的集高档商业、写字楼、酒店、居住、休闲、旅游为一体的城市综合体。而联投置业自2009年成立以来,一直都是专注住宅开发,在商业项目运营上并没有太多经验。
10月27日上午,备受市场关注的武汉徐东万吨冷库地块正式出让,由于6848元/平方米的起始楼面价已经超越此前长动地块6000元/平方米起拍价,市场一度认为其将成为武昌新地王,不过最终结果出乎意料。
10月27日上午土拍,备受市场关注的武汉徐东万吨冷库地块正式出让,万吨冷库片P(2015)103号地块并未吸引众多开发商参与竞拍,最终由武汉联投置业有限公司以底价34.696亿元拿下。
该宗地块因位于徐东商圈核心地块,自2009年传出搬迁改造起,便引发多家知名房企关注。此次毫无征兆的突然挂牌,再次引发业内关注。万吨冷库的入市,是否是徐东商圈重新崛起的契机?
10月底,武汉将迎来两场土拍,共计出让29宗地,起拍总价为67.88亿元。目前,坊间传言最有可能拿地的为菲律宾SM集团,另有网友爆料称华侨城已经缴纳竞买保证金,但消息未经证实。
今年武汉市三旧改造项目推介会上,万吨冷库片地块首次被推出。这一武昌滨江商务区的核心地块,自2009年起已经开始和多家外资商业巨头传过绯闻。美国铁狮门、韩国乐天、菲律宾SM集团都曾透露对该地的兴趣。
武汉10月土地市场共有两场土拍,将挂牌出让28宗地,净用地面积约104万平方米土地,起始总价近67亿元。武昌徐东片的万吨冷库地块,起价高达近35亿元,楼面价6848元/平,已超过武昌新地王长动地块的
根据2015年武汉各区《政府工作报告》,下半年力争挂牌的地块包括二七滨江商务区的1-5期;汉正街沿江一号二期和汉正街东片部分地块;这也意味着业内所期待的华润万象城地块、武昌滨江的万吨冷库片地块今年挂
27日武汉挂出2015武汉土地招商手册,其中有城中村及旧城、旧厂,其中旧厂拆迁改造多宗地块位于三环内,其中汉正街天街、龟山北、汉正街东片、新生路、万吨冷库、四美塘、铁路小学、糖批地块均位于内环。
菲律宾SM集团中国区投资部负责人到武昌来考察商业地产项目,考察了武汉万吨冷库等多个地块,并表明了进驻武汉的意向,目前,SM集团商业项目的选址地仍在考察之中。一旦选址确定,这将是SM集团首次进入武汉市
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