本篇选了10个国外近年来新开业的商场，让我们一起观察下国外新商业的发展思路。
随着过去一年中国经济增速下滑，中国投资者的海外投资规模出现飙升。中国投资者是美国商业房地产最活跃的海外买家。
曼哈顿下城的西边，有一个人们一旦走进去就很难短时间内出来的街区。这是一个历史超过15年的大型室内市场，被称作切尔西市场，是纽约最大的室内美食广场，也有人认为这也是世界上规模数一数二的室内食品市场。
国内商业地产开发目前存在的最主要问题是经验不足，一方面，许多开发商都是由做住宅转型做商业地产的，他们往往固守住宅的成功经验，这些经验直接套用到商业地产项目上不是很适用；另一方面，也有许多开发商也学习和借鉴了一些国外的先进经验，他们的问题在于没有注重本土环境，完全照搬式的复制也是行不通的。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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