当前，中国商业地产行业面临着宏观经济下行、传统模式老化、商业开发过剩、同质化竞争严重、电商猛烈夹击和境外消费分流等诸多挑战。
迄今为止，中国境内的奢侈品消费力减弱已部分被中国游客强劲境外消费所抵消，尤其在日本和欧洲，这将严重使得国内店铺陷入展示厅角色。
商务部的数据显示，2015年中国游客在境外消费约1.2万亿元，继续保持世界主要旅游消费群体称号。过去中国游客被称为“行走的钱包”，而随着电商的便利、代购的红火，不“行走”也能做“钱包”。
随着中国经济增速下滑，反腐力度加大，境外消费机会增多，奢侈品品牌快速扩张等因素影响，部分传统奢侈品品牌业绩出现下滑，表现不尽人意。而与此同时，以Coach、 Michael Kors
关键词：CoachMichael Kors 2015年07月03日
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