在即将到来的2024年第一季度,坐落广州地铁8号线中大站上盖,将迎来又一座全新的非标MALL——「中大里」,刷新广州老城区的商业面貌。
广州地铁资源经营发展有限公司为广州地铁集团有限公司全资投资企业,是广州地铁可控制、可经营、可盘活经营资源自主经营的统一归口单位。
广州白云站将打造整体商业体量近4万㎡的枢纽商业,由广州地铁资源经营发展有限公司运营,计划2023年底部分开放营业。
TOD是集团重点发展的领域,除了在广州与广州地铁长期合作之外,集团从去年开始也进入到杭州,目前和杭州地铁已经有两个项目合作。
广州地铁资源经营发展有限公司经营物业从甲级商务写字楼、大型商业综合体、专业市场横跨到地铁站内商业、社区商业、大型地块资源。
越秀服务上半年TOD业务营收1.17亿,占总营收12%,在管面积510万㎡;目前主要承接广州地铁项目,毛良敏指出,公司上半年已经开始走出去。
广州地铁将与越秀地产合作开发赤沙车辆段地块,打造集商业办公、住宅和公服配套为一体的城市综合体,规划建筑控高为250米。
2月19日,广州地铁以82.34亿竞得广州海珠赤沙商住地,用地面积21.18万㎡,计容建面约30万㎡,消息称广州地铁将与越秀地产合作开发该地块。
广州“老牌国企”的越秀地产担任大股东,由中国广州市人民政府100%控股的广州地铁作为第二股东,越秀服务可谓出生就含着金钥匙。
1月18日,广州地铁以底价10.37亿竞得广州白云站综合体项目地块,面积4.32万㎡,计容建面不大于12.24万㎡,为广场用地兼容商业商务用地等。
11月23日晚,越秀地产宣布,以2.82亿元收购广州地铁环境工程67%股权及广州地铁物业管理67%间接实际股权,并计划分拆物业管理业务上市。
五矿地产与招商局置地成立的合资公司成功收购广州地铁13号线二期槎头站场站综合体地块,交易总代价为23.82亿元。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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