近日，“拆围墙”成一大热词，源起国务院所出台实行街区制的新政。受此影响，在开放式社区中，社区商业的形态会发生变化，在业界看来，邻里中心、社区中心型商业等等多种形式或将呈现，未来社区商业形态将更加多样。
《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》“原则上不再建设封闭住宅小区”，让舆论炸开了锅。试想若各类公共建筑及住宅区围墙不再，之后的发展是否会引来实体商业形态的改变？
“拆围墙”将会使这些传统商业形态将形成聚合效应，将距离相近的区划拉拢成为“网状商业区组”，通过合理的规划布局，甚至催生出高辐射的新商圈。
“拆违墙”这一波网络热点很快就已成为过去，但它在居住和商业领域引发的变革才刚刚开始。国务院近期出台的“街区制”新政之下，大型封闭式社区将为开放式街区所取代，与之相匹配的社区商业，又将做出怎样的调整呢？
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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