今年以来一系列降准、降息政策,为房企境内资本市场融资打开了窗口。业内人士分析,公司债今年火爆的主因是境内债务融资成本大幅下降,对民企来说,公司债的平均融资成本在5%上下,比起传统融资路径来说优势巨大。
受央行多次降准降息、住房公积金政策放宽等利好消息影响,大量资金被释放出来,正是在这种背景下理财产品迎来了新的发展战略机遇期。时下,基于互联网的P2P投资借贷平台如雨后春笋般兴起。
时至今日,多数房企没有完成年度目标的三分之一,也有很多企业现在寄希望于降准、降息后房市能重现救市后红火时光。你可以选择性遗忘去年下半年解除限购后成效不彰的事实,但你一定要意识到今天的市场与既往大不同。
据民生宏观研究院测算,4月20日起的降准,“最大受益行业是房地产。”专家说,开发贷、按揭贷款都将获得更多的额度。
中国推进结构性改革,减缓经济增速。未来数年的新常态是,中国GDP增速在6%—7%。央行再次降准降息,但期盼中的牛市还是帮不了账单和房贷的忙。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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