随着内地访港旅客人数锐减,香港黄金地段的店铺租金已出现断崖式下挫。一线地段街铺的租金在今年第一季度平均下跌了5%-7%,而铜锣湾区的租金相比2013年高峰水平更暴跌了51%。
随着内地访港旅客人数锐减,香港黄金地段的店铺租金已出现断崖式下挫。香港铜锣湾罗素街的部分铺位曾获封“全球最贵铺位”,随着香港奢饰品零售业进入寒冬,奢侈品牌高价抢铺情景不再。
随着内地访港旅客人数锐减,香港黄金地段的店铺租金已出现断崖式下挫。香港铜锣湾罗素街的部分铺位曾获封“全球最贵铺位”,随着香港奢饰品零售业进入寒冬,奢侈品牌高价抢铺情景不再。
2015年住宅、写字楼销售表现抢眼的一线城市,购物中心的表现却略显逊色。2015年,三大一线城市中高端购物中心首层商铺租金下跌,跌幅最大的广州为-4.3%。唯一例外的深圳,上涨幅度也只有0.5%。
2015年第27期《全球主要大街》报告指出,虽然过去12个月全球经济不明朗因素增加,但报告所涵盖的街道中,约35%街道的商铺租金仍有上涨。
在租金方面,至2013年下半年,一线城市首层商铺租金报价平均达每天每平方米45.1元人民币,而二线城市仅为每天每平方米25.6元,前者为后者的1.8倍左右。
全球最贵商铺究竟在哪?世邦魏理仕发布第三季度全球主要街道商铺租金排名显示,香港连续第三年位居首位,大幅超越纽约、巴黎、伦敦和东京。北京也再次跻身前十。
每平方米从十几万元飙升至三四十万元。近几年来,随着投资者的增多,沈城商铺最高价格在不断刷新,一些地方商铺“抢夺战”甚至到了疯狂的程度。记者调查发现,商铺投资的倾向性导致部分区域商铺价格及租金上涨过快,但仍有一些区域并未上涨甚至下降,商铺投资冷热不均现象越来越突出。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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