香港很大的一个特点就是，“寸土寸金”，地小商业多，购物中心在导流层面，各个方面的空间功能必须做到“极致”利用。
一直以来，香港都处于中西文化的博弈和碰撞之中，同时金融中心、贸易中心等又决定了其独一无二的城市地位，商人文化传统强烈。
莱坊执董林浩文：料中环海滨商业地流标机会低，估值370亿-400亿港元，总投资550亿-650亿港元，长期租金回报率3%-4%，资金回收期25-30年。
莱坊指出，香港商业地产市场六大新常态，包括写字楼租户“再中心化”、中环的新零售布局、现代物流需求更大、大宗商业交易回归市场...
8月7日，房地产资本分析公司RCA 发表研究报告显示，香港已取代日本东京成为2017年上半年亚太地区商业房地产投资的第一大目的地。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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