据悉，万达高管正在杭州看新项目，而这很可能就是万达广场在杭州的第二个项目，有可能会落户在杭州奥体中心附近，体量可能会比城北的万达更大。而此次城北万达广场，百货的所占面积仅相当于主力超市的两倍。
为提升客流，在2013年西安新开业的大明宫万达广场、赛格国际购物中心、金莎国际、珠江时代广场世纪金花等一批“弄潮儿”也纷纷将“轻服饰化”“去百货化”作为自己的转型点。
中国购物中心发展面临三大瓶颈，第一个就是经营资本的匮乏，我们现在开发商就是两种钱，一种是销售回款，第二个在银行拿的短期贷款，如何去持有长期的物业，这面临困境，第二个持有了大量的物业，你将来如果没有资本市场的退出，怎么能循环发展呢？中国未来的金融尤其是房地产商业地产的创新，中国的商业地产是很难走向健康发展的。
去百货化后，朝阳大悦城通过半年升级及商户装修，于2012年9月28日重装亮相。亮相后朝阳大悦城客流及销售持续保持快速增长。在2012年圣诞档期、2013年新年及各月都一路高走。2013五一小长假，朝阳大悦城同比去年客流增长50%，销售增长80%。母亲节所在的5月首个周末，日均销售额近千万，客流突破8万。而六一儿童节当天，朝阳大悦城客流近11万，客流及销售同比去年儿童节均增长一倍以上，双双打破项目开业以来最高纪录。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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