尽管地王的“光环”仅带了不足一年便被夏家胡同、农展馆地块取代,但却丝毫没有影响到高端购房者对万柳地块的关注。
而于2012年成功出让的海淀区万柳地区居住用地(六郎庄搬迁平衡资金用地)项目,则是近5年来成交楼面单价最高的地块。该地块土地总面积3.89万平方米,规划建筑规模为7.77万平方米,最终被北京赫华恒瑞房地产开发有限公司以26.3亿元的价格购得,折合楼面价3.38万/平方米。
而于2012年成功出让的海淀区万柳地区居住用地(六郎庄搬迁平衡资金用地)项目,则是近5年来成交楼面单价最高的地块。该地块土地总面积3.89万平方米,规划建筑规模为7.77万平方米,最终被北京赫华恒瑞房地产开发有限公司以26.3亿元的价格购得,折合楼面价3.38万/平方米。
2012年11月27日,北京市朝阳区农展馆北路8号0304-622地块住宅混合公建用地项目在北京土地整理储备中心挂牌出让。该地块规划建筑面积为59152平方米,起始价为20亿元,起始楼面价达到33811元,基本和万柳地块的成交价相当。而该地块也极有可能成为继万柳之后的新地王。
2012年11月27日,北京市朝阳区农展馆北路8号0304-622地块住宅混合公建用地项目在北京土地整理储备中心挂牌出让。该地块规划建筑面积为59152平方米,起始价为20亿元,起始楼面价达到33811元,基本和万柳地块的成交价相当。而该地块也极有可能成为继万柳之后的新地王。
万柳地王的风声还未完全消散,霞光里商业地块的出让再一次挑动北京土地市场的神经。这一被叹为“逆天”的地块,以169%的溢价率成交,在央企被集体劝退的背景下,或将引起政府调控思路的转变,下半年的土地市场很可能成为调控的重点。
万柳地王的风声还未完全消散,霞光里商业地块的出让再一次挑动北京土地市场的神经。这一被叹为“逆天”的地块,以169%的溢价率成交,在央企被集体劝退的背景下,或将引起政府调控思路的转变,下半年的土地市场很可能成为调控的重点。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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