歌斐资产拟以地产基金的形式收购融创中国在上海的一个内环综合体项目。该项目为香溢花城的两幢商业物业，总建筑面积约6.6万平方米。
未来国内商业地产将具备越来越大的发展空间，而公司旗下房地产基金的投资方向将由原先的住宅开发，逐步转向商业地产的运营和增值。
元旦前，上海歌斐资产管理有限公司披露一起交易：以31.26亿元价格并购上海市甲级写字楼“新富港中心”。歌斐资产将发行私募股权投资基金，以资产买断的形式介入，并拟通过营运提升租金收入，择时实现整体退出。
元旦前夕歌斐资产以31.26亿元的价格并购上海核心区一处优质写字楼。标的位于上海市黄浦区，为盛世滨江配套的甲级写字楼“新富港中心”，预计于2016年上半年竣工。而出让方为融创、绿城的合作平台。
元旦前夕，上海歌斐资产管理有限公司披露了一起交易：以31.26亿元的价格并购上海核心区甲级写字楼“新富港中心”。项目出售方“上海融创绿城投资控股有限公司”为融创、绿城的合作平台。
元旦前夕歌斐资产以31.26亿元的价格并购上海核心区一处优质写字楼。标的位于上海市黄浦区，为盛世滨江配套的甲级写字楼“新富港中心”，预计于2016年上半年竣工。而出让方为融创、绿城的合作平台。
歌斐资产31亿接盘融绿项目，其将发行私募股权投资基金，以资产买断的形式介入，并拟通过营运提升租金收入，择时实现整体退出。这一方式有别于地产基金常用的“明股实债”，更接近海外成熟的地产基金模式。
12月23日消息，上海融创绿城已在近日将旗下项目绿城盛世滨江的一幢办公楼整体出售予歌斐资产，预计价格为31.26亿元。据该消息透露，直至22日晚间，双方还在做最后的交易金额确认，而歌斐买下办公楼应是留作自用。
阳光城发布公告称，拟与上海歌斐资产合作，歌斐资产将通过银行向阳光城提供不超过15亿元的委托贷款。阳光城表示，此次交易旨在增强公司的资金配套能力，有利于推进公司的项目建设，并进一步提高项目公司的经济效益。
13日，阳光城发布公告称，与歌斐资产合作成立盛阳房地产和厦门置业两项目公司，分别开发福州阳光城西海岸项目以及厦门阳光城翡丽湾项目。同时，阳光城拟回购歌斐资产持有的盛阳房地产48.99%以及厦门置业48.07%股权。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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