我们一直认为房地产私募基金才是金融与地产结合最大领域，也是市场已不能忽略的重要力量，这股力量也许将重构中国地产格局，也许是未来中国房地产市场的重要组成部分。
歌斐资产31亿接盘融绿项目，其将发行私募股权投资基金，以资产买断的形式介入，并拟通过营运提升租金收入，择时实现整体退出。这一方式有别于地产基金常用的“明股实债”，更接近海外成熟的地产基金模式。
房地产行业进入“存量时代”，已经成为市场的普遍共识。其中，作为近年开发商“激进”的商业地产，更是存在过剩的隐忧。那么，进入存量地产时代，地产基金在商业地产方面又有什么新的“玩法”？
全经联（西安）商学院联合赢商网举办的2014房地产金融投资论坛西北峰会，意在通过搭建一个信息互通、产业与资本的无缝交流平台，让更多的地产开发企业能够寻找到适合自己的转型、升级之路。
携银行背景和企业管理经验，黄相文带领管理团队，开始相卫集团坚定转型，企业内部称作为：“基因突变的自我升级”。然而，实际上，相卫集团之所以转型地产基金，还有其他真实朴素的原因。
中弘集团副总裁万珺表示，中国目前的地产商的现状来看，可以分成三个梯队，地产基金在管理上应吸纳更多的地产综合性的人才。
作为中海迄今为止唯一参与的一支基金，Harmony China基金接下来的动作无疑值得关注，但令人意外的是，此次中海回购项目股权极有可能是该基金的收山之作。
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奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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