相较于6月、7月武汉土拍市场的“好戏连连”,8月25日武汉土拍市场网上挂牌出让12宗远郊地块则平淡了许多。仅仅在11分钟时间内,便有11宗地块底价成交,另有1宗新洲商服地块流拍。
6月2日土拍,武汉网上挂牌出让2宗地块,一宗纯住宅用地,一宗工业用地,两宗地均底价成交,武汉晨鸣万兴置业有限公司拿下沌口一宗地,武汉青隆鑫盛工贸有限公司拿下青山一宗工业用地,两宗地总成交价29684万。
3月土拍武汉共卖22宗地,成交金额达468878万元。其中一宗位于杨园的商住地块撤牌,卓刀泉巨无霸城中村3宗地块虽延期出让,仍惨遭流拍;其他中心城区优质地块均底价成交,且多被武汉本土开发商收入囊中。
8月,恩施土地市场供地量依旧平稳,并未出现大幅度推地的情况。据数据统计显示,8月土拍恩施市拟推地5宗,其中住宅用地4宗,商业用地1宗。8月招拍挂的5宗地共计74998平米,起始总价3.454亿元。
明日,武汉将迎来下半年的第三场土拍。本场土拍武汉网上挂牌出让6宗地块,净用地面积13.2万平方米,起始总价1.8亿元。尽管起拍价较低,但是6宗地块全部位于武汉限购松绑区域,也是本场土拍一大特点。
12月12日,中心城区三幅地块底价成交,其中常州市晋陵投资建设有限公司15400万元竞得晋陵中路东侧、吊桥路北侧地块;上海铁路房地产开发经营有限公司13533万元竞得丽华北路东侧、关河东路南侧地块;常州钟楼投资建设有限公司2600万元竞得运河之星东侧、茶花路西侧地块。
12月12日,中心城区三幅地块底价成交,其中常州市晋陵投资建设有限公司15400万元竞得晋陵中路东侧、吊桥路北侧地块;上海铁路房地产开发经营有限公司13533万元竞得丽华北路东侧、关河东路南侧地块;常州钟楼投资建设有限公司2600万元竞得运河之星东侧、茶花路西侧地块。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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