武汉6月首场土拍两宗地底价成交 总成交价达29684万

　　6月2日土拍，武汉网上挂牌出让2宗地块，一宗纯住宅用地，一宗工业用地，两宗地均底价成交，武汉晨鸣万兴置业有限公司拿下沌口一宗地，武汉青隆鑫盛工贸有限公司拿下青山一宗工业用地，两宗地总成交价29684万元，总成交面积88427.65平方米。

　　编号为P(2015)047号地块位于武汉经济开发区，东临沌口四路，西临沌口三路，为纯住宅用地，净用地面积为47355.64平方米，容积率为3.5，建筑密度为25%，该地最后被武汉晨鸣万兴置业有限公司底价拿下，成交价27064万元，楼面价1633元/平。地块周边配套齐全，有江汉大学武汉商学院、武汉外国语学校等教育配套，金凯购物中心、湘隆购物广场等商业配套，沌口体育中心、沌口医院、武汉汉纸医院等体育、医疗配套。目前法国PSA、神龙、日产、本田、东风等知名企业都已经入驻该片区。地块周边分布有龙源映象、华茂小米公寓、港湾江城、长江楚韵等楼盘，目前周边居住气氛浓厚，位于地块以西的龙源映象、港湾江城均价在5800元/平，华茂小米公寓均价在5500元/平，位于地块东北方向的长江楚韵均价在5700元/平。

　　武汉晨鸣万兴置业有限公司是山东晨鸣集团与湖北浙商集团联合投资组建的一家新兴房地产开发公司。目前已开发港湾江城项目，该项目位于武汉晨鸣万兴置业有限公司本次竞得地块以西，港湾江城总占地面积约1300亩，开发体量约220万方，为典型的新城大盘项目，项目北连国际博览中心，西接沌口核心生活区，将成为武汉南部新门户。

　　编号为P(2015)046号地块位于青山区白玉山街建设村集体用地以东、白玉山街五一村集体用地以南、规划道路以西、白玉山街火官村集体用地以北，为工业防护绿地，净用地面积为41072平方米，容积率为1，建筑密度为40%，该地最后被武汉青隆鑫盛工贸有限公司底价拿下，成交价2620万元，楼面价638元/平。项目用地位于武汉市主城区的东北部，是中心城区理想的延伸地，临近武汉化工新区和武钢厂区，改区域以核心乙烯工程为产业主导，配套布局下游产品加工园区，武汉新港物流园区以及生产性服务中心灯，形成湖北省及武汉市的新型化工产业集群。