悦美国际,引进西北唯一纯正奥特莱斯,定制40万平超大商业旗舰,让西北人彻底与海外扫货说再见,在家门口即可奥特莱斯到海外同等档次的商品。
2013年,西安的成交面积远超其他三个典型城市,近300万平方米,西宁、兰州的成交面积均超200万平方米;乌鲁木齐的成交面积较小,为181万平方米。
从商业综合体的体量分布来看,在西安市规划的30万平米以上的商业共有12个,其中城南占比高达50%,可见西安市短期内的商业格局还是“南重北轻”,而其他版块则相对分布比较均匀。
“‘奥特莱斯’的概念很早就已经引入西安,从2002年的燕莎之后,2005进入西安,但是当时的‘奥特莱斯’还是很不成熟。我们都知道,‘奥特莱斯’店以服装为主,但是进入西安后,家具、家居打出‘奥特莱斯’的概念层出不穷,这样的混淆,难免给西安市场造成了一种错觉,就是所有东西都可以以‘奥特莱斯’的概念推出,这是不对的。”李连源表示。
悦美国际位于长安区西部大道和子午大道什字西南角,北邻西安主城区,南靠长安大学城,东接曲江新区和航天基地,西连西安高新区,地理位置优越,交通方便,规划面积约401亩,总建筑面积约92万平方米,项目总投资约30亿元,其中,商业部分占地约202亩,以来自美国纯正奥特莱斯商业为龙头,汇集众多国际一线品牌的国际名品折扣店,给居住在这里的人们提供直接与国际接轨的时尚潮流。
奥特莱斯作为长安目前仅有的一处大型商业,它可谓担当着整个片区楼盘宣传商业配套的“重任”。然而,从今年起它可以轻松点了,因为目前,长安区城南新天地招商广告席卷全城,万科城的底商也一切就绪,大学城的商业开始了“快生长”。
悦美国际地处长安区子午大道和西部大道交汇处西南角。斥资百亿打造的5S奥特莱斯集群,同步规划5A写字楼、五星酒店、大型城市商业综合体等多种业态。包括五星级酒店、写字楼、商业中心、精装公寓、八万方的品牌门店,集商务、商业、办公于一体。更是囊括了“国际一线奢侈品”、“国内外知名品牌”,购物、休闲、时尚,24小时繁华永不落幕。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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