目前二三线城市、三四线城市的机会大于风险，城市化进程的发展是房地产的发展，居民收入提高以后，原来的街铺商业、单店商业不能满足三四线城市的需求，如果不及时把这个空白填补，消费就会外溢。
在二三线城市，需要了解这个城市的发展历史、人脉、历史的一些变迁，包括客户的喜好。其次，在市场调研和前期规划的过程中，定位决定了项目的成败。再次，不能过分相信大品牌的力量，本地中小开发商要注重市场的培育期，要保证购物中心利益的持续增加，则须每年有一定比例的调整，以吸引客户。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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