2014年度“陕西商业地产金鼎奖”的也在业界的关注和期待下,褪去神秘面纱,走进人们的视野。这不仅见证了当下陕西商业地产企业、项目和杰出人物的卓越成就,同时也将伴随陕西商业地产事业走向更加光明光明的未来。
颜明:“我只算是商业地产的先行者,一直是在研究探索,以我们目前的实力来说还未能扛起西安商业地产的大旗,但得益于多年的商业运作和运营管理经验,未来一定有一个有利的发展空间,创建一个真正的商业品牌。”
2014年4月22日,由观点地产新媒体、华商报、陕西省房地产商会主办的“2014城市观点论坛西安行”在西安威斯汀大酒店正式举行。
中铁·立丰国际广场由西安立丰集团与中铁航空港建设集团联合开发的项目,成西北乃至中国商业合作模式的首例。西安立丰企业集团董事长颜明表示,此次合作模式是李克强总理提出混合经济的模式基础上发展的,意义重大。
立丰金街沿昆明路分布近千米,是昆明路西沿线唯一精工打造的大型住宅商业街,同时也是昆明路上唯一千米商业街。立丰金街属于地铁上盖物业,业态的多样性,宜餐饮、适合多种生活业态商家入驻。
目前二三线城市、三四线城市的机会大于风险,城市化进程的发展是房地产的发展,居民收入提高以后,原来的街铺商业、单店商业不能满足三四线城市的需求,如果不及时把这个空白填补,消费就会外溢。
在二三线城市,需要了解这个城市的发展历史、人脉、历史的一些变迁,包括客户的喜好。其次,在市场调研和前期规划的过程中,定位决定了项目的成败。再次,不能过分相信大品牌的力量,本地中小开发商要注重市场的培育期,要保证购物中心利益的持续增加,则须每年有一定比例的调整,以吸引客户。
2013年博鳌房地产论坛盛大开幕。此次论坛上,就“改革时代的中国房地产”,立丰(西安)集团董事长颜明阐述了他的想法。颜明坦诚在现在商业市场中,确实存在非常大的问题,存在两个头疼:一个是开发商头疼,一个是商业运营者头疼。开发商盖起来的房子招不来商,那些负责商业运营的,像王府井、麦德龙这些发展部经理,天天在天上飞,找不到合适开店的地方。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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