中国主要城市的房价已经大大超出了均衡水平,并且不可持续,因而可以称作是泡沫状态。有两个指标可以验证我的观点。一个指标是主要城市的房价收入比。去年,北京的房价收入比约为19倍,上海、深圳也超过17倍。
由于我国幅员辽阔、各地发展程度不一,为了更好地衡量房价合理程度,有必要对全国30个省(市、自治区)房价收入比的情况作一个横向比较。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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