盈石上海公司总裁许大金表示，未来购物中心将从量到质转变。无论是以往的百货高占比，还是后来的5:3:2等，都需要和购物中心所处的形态相对应。适合哪种形态就以那种形态生存，因地制宜，和区域的发展相配合。
盈石资产管理上海公司总裁许大金却对此抱着十分积极的态度：“在未来的20年里，在商业地产量已经固定的情况下，市场有能力可以将这些商业地产慢慢的消化吸收。”
盈石资产管理有限公司副总裁许大金先生表示，现在的开发商对商业地产越来越重视，尤其是对社区商业更加的关注。现下商业项目面临最大的问题是考核体系。
沈阳2012年城市综合体数量为9个，城市城市综合体面积1411万平方米，未来三年城市综合体增量预估1498万平方米，成都28个，城市综合体面积1084万平方米，未来三年城市综合体增量预估2041万平方米。重庆2012年城市综合体数量28个，城市综合体面积1743万平方米，未来三年城市综合体增量预估1757万平方米。贵阳2012年城市综合体数量5个，城市综合体的面积768万平方米，未来三年城市综合体增量预估2746万平方米。
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