受电商冲击、商业地产同质化等因素影响,“商改写”热度近年来在北京提高。改造成功的写字楼租金收益水平普遍翻倍,资产价值得到大幅提升。
与零售物业市场相比,写字楼市场受电商冲击非常小、运营管理成本较低,且近几年来需求和租金也都保持着较为稳定的增长趋势。
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奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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