名人效应带动消费增长，有报道称，娱乐圈焦点章子怡汪峰夫妇携女儿现身蓝色港湾商务区。自开业以来已度过十载春秋，经历了多次奋力调改。
受电商冲击、商业地产同质化等因素影响，“商改写”热度近年来在北京提高。改造成功的写字楼租金收益水平普遍翻倍，资产价值得到大幅提升。
商业地产却受房企热捧，促使商服用地出让在总成交中的比重持续放大。据亚豪机构统计数据显示，今年前11个月，北京商服用地累计成交43宗，在全部土地成交中占比达31%，而该比例在2013年为24%，在2012年仅为18%。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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