和黄地产是香港知名的房地产企业，和新鸿基、新世界等港资企业不相上下，甚至略胜一筹，不管是在资金方面，还是在商业运营方面，都可谓是独树一帜，但为何在广州的表现这么差强人意？

　　西城都荟，开发几年了，至今未见开业，这与其实力太不匹配了。虽然想把此项目打造成中高端商场，但租金也没有必要定得如此之高。在商场正式做旺之前，不可能一下子就吃个“大胖子”，要有一个循序渐进的过程。

　　西城都荟迟迟未见开业可能是内部意见不统一，有人认为应该提早开张，也有人认为可以再晚一点，等待更好的时机。至于今年是否能如期试营业，还不好说。

　　该项目位于老城中心，又是地铁上盖，如果经营得好，每年至少能收上亿租金。按照商业40年限计算，已过去15年，使用年限上也不利。他们可能不在乎这点租金和年限，想要等待更好的时机，或许是六号线开通吧。

经纬研究中心主任曾英杰
西城都荟位置并不是太利于商业人流的到达和停留，另外体量较大，定位较为高端，导致招商难度较高。

　　现在国内购物中心进入井喷时代，各个购物中心如雨后春笋般冒出来。但大多都是先定位后招商，所以存在很多问题。例如招商的时候发现产品设计不符合商家的要求。