CGV影院李保煜：影院需要差异化的硬件与服务作支撑

　　这几年的中国电影院票房市场每年都在大幅度的提高，从2008的 43 亿，到2009年的62亿，以及今年将突破的101亿，未来并还将有很大的发展空间。

　　同样，这几年来，业内外资本、国内外资本相继涌入，掀起了现代化影城建设的高潮。面对不同背景的投资主体对影院建设一致的热情。城市化进程的加快、人均GDP的增加、银幕总量的相对短缺、人们的体验式购物生活方式和新电影生活方式的形成与逐步成熟等是推动影院建设高速发展的主要原因。

　　在观众的观影习惯上，人们已从原来的有兴趣看电影发展到了今天新电影生活方式的观影习惯，这让观众们对看电影院的需求和品味更增加了，观众已不只是看电影的内容享受，还要求有看电影的技术体验与环境享受的需求。昨天，遇到好的大片上映，大家都在相互打听在哪里可以看3D，哪里可以看巨幕，到今天的时候大家还可以相互讲述在CGV北京奥林匹克影院还可以体验真正的4D电影、震动厅…….为此，针对不同的项目，我们会结合它的商圈特点和工程技术条件，我们制定独特的多种影厅设置方案，如我们独有的STARIUM巨幕厅、4D影院、震动影厅、宝贝厅，以及3D影厅，再加上CGV独有的装修特色和细节化的运营服务体系，这在影院市场中有着很强的差异化特色及运营的竞争力！

　　CGV影院是2006年进入中国市场的，前几年，是我们市场调研与试水的阶段。现在，我们这个阶段已过去了，今天已开始进入全面发展的阶段了。我们现在不只是在一二线城市来做，也在经济条件较好、人口在100万人以上的三线城市来做，我们计划在2020年内在中国开设300家以上的电影院。目前，我们在中国已开业五家电影院，2011年将在北京、天津、上海、沈阳、宁波、抚顺、中山等地开业多家电影院，另在全国各地成功签约项目三十多个。如香港太古集团在北京将台路的颐堤港项目、华润置地在北京清河的五彩城项目、新加坡仁恒置地的天津仁恒海河广场、沈阳中街盾安“新一城”项目等。

　　CGV影院在选址时主要看重哪此要素？我们在选择项目时，有非常成熟的考核体系。我们最看重的是三个方面：

　　第一是位置。即本商圈的交通、客流量、消费能力、商业体量、业态组合以及未来市场的发展潜力等。

　　第二是影院的情况。包括影院的面积、所在楼层、层高、工程结构等。

　　第三个是开发商的品质，包括开发商的实力、口碑等。

　　CGV影院的选址要求是：全国的一、二线和经济条件较好的三线城市的成熟商圈或大型成熟社区内，交通便利，商业体量6万平方米以上。所需面积（投影面积）为5000平方米以上，层高10.5米以上，柱距8.4米以上。

　　（作者系韩国希杰CGV影院开发总监）