绿城董事长宋卫平：无路可走时将退出房地产业

　　27日，绿城集团董事长宋卫平就房产信托、质量门等问题接受采访，表示假如真的无路可走，那就直接把价格降到底，所有的房子都卖完，以后就不再做房地产。

　　宋卫平说，到现在为止，绿城还没有拖欠地价款，债务水平是在正常范围之内。目前绿城的信托成本在14%左右，占到所有资金来源的约20%。今年绿城中报显示，截至6月底，绿城的销售额为201亿元，仅完成全年目标的约36%，负债率超过160%。

　　被问及开发商降价跑量的营销策略时，宋卫平表示，绿城的降价余地非常小，有的项目没有降价的余地。接下来绿城会分三个阶段走，首先就是努力做销售，把房子卖出去；如果这个不够有效，第二就是看看能不能腾挪掉几个项目；最后一个阶段，如果前面的手段都不奏效，就直接把价格降到底，所有的房子都卖完，以后就不再做房地产。

　　宋卫平说，经过2005、2008、2011年这三次调控，市场环境发生了非常大的变化，不会再像在不限购不限贷时那样买地，不用扩大投资规模，每年就做十个二十个项目，做精品。“万一形势再不好，我就从从容容地以合适的价钱把项目卖掉两三个。”