万达旅游地产规模近1700亿 琅岐岛项目是否已“流产”？

　　今天，有网友在微博是提出疑问：“万达琅岐岛项目不是流产了？？？ ”

　　近日，由由大连万达集团、中国泛海集团、联想集团、大连一方集团、亿利资源集团五家民营企业联合投资150亿的“西双版纳国际旅游度假区项目”奠基。万达的又一个大型旅游地产项目启动，引起业内人士的广泛关注。微博用户“羊团子”在微博上发布了万达的6个旅游度假项目：@羊团子: 【万达地产集团战略】由万达主导的多个旅游度假项目。其中，长白山项目投资规模为200亿元，大连金石国际旅游度假区项目投资规模为500亿元，西双版纳国际旅游度假区项目投资规模达到150亿元，而武汉东湖中央旅游文化区的总投资约500亿元，琅岐岛总投资约300亿，武夷山项目总投资约30亿元人民币。其中，琅岐岛项目引发争议，有网友疑问：琅岐岛项目是否已经流产？

微博原文截图

　　赢商网记者在万达官网上也发现，万达集团的旅游度假产业布局版图里只有长白山、大连、武汉、西双版纳四大城市，不知何时，福州已经从版图上被抹去。记者查找资料发现，在2010年6月有消息报道称，万达携手中国泛海、联想控股、辽宁一方集团等投资联盟已经在福州与福州马尾区、南平武夷山市分别签署《福州琅岐岛国际旅游度假区项目投资框架协议》和《武夷山国际旅游度假区项目投资框架协议》。万达集团相关负责人表示，计划明年年初在琅岐岛建设大型旅游项目，开发国际旅游度假区，将琅岐岛打造成国际旅游岛。集团已经开始研究设计相关规划方案。在签约事件报道后，万达琅岐岛项目就不再有任何公开消息了。

　　万达旅游地产模式：联合体模式

　　据了解，目前由万达主导投资的大型旅游地产项目规模已近1700亿元。很明显，万达的旅游地产项目都是以联合体的模式投资开发的，这个联合体由大连万达集团、中国泛海、联想控股、一方集团、亿利资源等五家中国民企组成。旅游地产最大的特点就是投资金额大、周期长，见效慢。万达与民企联合的模式可以缓解较大的资金压力，还可以撬动更大型项目的开发。联合体模式很可能将成为万达地产主要运作方式。