赢商网商业地产一周要闻回顾(2012.08.06-08.10)

　　2012年8月10日赢商网小编推荐：多家企业面临困境：宝龙地产陷资金、人才和开发管理能力三重泥淖，永辉抄底人人乐或进行收购，俏江南面临上市和开店两难命题；多个门店开业：山姆会员店全国第八家深圳龙岗COCOPARK开业，广州番禺永旺梦乐城明年开业，福建晋江万达广场开业。本周，赢商网推出多个独家专题：万达广场8月开业系列项目观察，百大标杆商业项目研究：天津佛罗伦萨小镇，2012年7月份 十大超市内地拓展动态盘点......更多详细和精彩尽在“一周赢商热点新闻盘点”！

　　【百大标杆商业项目研究：天津佛罗伦萨小镇】

　　http://down.winshang.com/zt/rdmoutlets/

　　佛罗伦萨小镇·京津名品奥特莱斯是集休闲、娱乐、餐饮、购物、景观于一体的中国首座纯意大利风格奥特莱斯购物小镇，可租用面积42,000平米，“佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯”向中国消费者展现了世界顶级的奥特莱斯购物规模。

　　【品牌集合店将成购物中心主力 去百货化成必然趋势】

　　http://news.winshang.com/news-122320.html

　　品牌集合店也被称为“品牌概念店”，即在一家统一名字的店面里，汇集多个品牌的当季新品。而“品牌集合店”便能帮助这部分人群，解决“最短时间内找到最多值得买的商品”的问题。像以莎莎、丝芙兰为代表的化妆品类集合店，几乎已遍布全国一线城市。

　　【宝龙地产深陷三重泥淖：资金、人才和开发管理能力】

　　http://news.winshang.com/news-122158.html

　　在跑马圈地的几年间，宝龙地产在三、四线城市囤积了大量廉价土地，豪赌土地升值。不过，还未等到城镇化春天的到来，宝龙地产便掉进到了房地产调控、商业地产过剩和土地政策收紧的陷阱之中。多点式的、庞大的开工量对宝龙构成三重生死考验：资金、人才和开发管理能力。

　　【2012年7月份 十大超市内地拓展动态盘点】

　　http://biz.winshang.com/zt/201207cs/

　　 “赢商网根据7月份十大超市内地拓展动态”数据显示，本次盘点的十大超市中，7月份家乐福和永辉超市各开业4家门店。从内外资超市的扩张依然延续大量开店的趋势。而沃尔玛、华润万家、百佳下半年将加快深圳开店速度，其中沃尔玛山姆会员店7月份签约进驻广西南宁东盟商品交易中心项目，物美超市则计划年底再开3家门店。

　　【永辉抄底人人乐 何金明家族绝对控股、二线市场难进入】

　　http://news.winshang.com/news-122627.html

　　对于这次持股，永辉方面表态颇为暧昧，其“交朋友”之说以至于被业界联想有“联姻”或收购的意图。但记者留意到，何金明家族在人人乐中有绝对控制权，其他同行如果仅从外部二级市场介入，几乎不可能影响其控制权。

　　【广州番禺永旺梦乐城明年开业 金沙洲、佛山项目后年亮相】

　　http://news.winshang.com/news-122417.html

　　8月8日，日本永旺集团旗下永旺梦乐城(广东)商业管理公司在广州举行了招商会。据悉，永旺梦乐城在计划在广东开发三家购物中心，分别是永旺梦乐城广州清河项目、永旺梦乐城广州金沙洲项目、永旺梦乐城佛山容桂项目，广州番禺清河项目预计2013年开业，其他两个项目将于2014年开业。永旺梦乐城未来将广东地区作为非常重要的战略发展区域，也希望在广东地区开出更多的购物中心项目。

　　【山姆会员店全国第八家深圳龙岗COCOPARK开业 首日销售额达500万】

　   http://news.winshang.com/news-122547.html

　　沃尔玛山姆会员店全国第八家店深圳第二家店今日在龙岗星河地产Cocopark正式开业。会员数已达到7万人左右，保守估计首日开张，销售额达到500万。山姆会员店相关负责人向赢商网记者表示，山姆开店是非常谨慎的，这也是经过深圳第一家店16年后的第二家，说明山姆店在选址和操作上都非常小心。这次选择落户龙岗COCOPARK，山姆会员店相关负责人表示除了因为龙岗的商业空白，更多是因为星河地产冉崇勇的招商团队给予的信心，整个COCOPARK整体的品牌组合以及实力。

　　【福建晋江万达广场开业 万达百货、IMAX等六大主力店进驻】

　　http://news.winshang.com/news-122629.html

　　晋江万达广场举行了盛大的开业仪式，晋江首座城市综合体正式开业了！泉州第一个Imax影院、万达百货、大歌星量贩KTV、大玩家超乐场、国美电器、永辉超市等六大主力店和H&M、优衣库两大次主力店，购物中心集合了100多个国际品牌，包括近60个首次进入泉州市场的高端品牌。

　　【俏江南的两难命题:上市融资成本高 不上开店还差钱】

　　http://news.winshang.com/news-122405.html

　　年初登陆A股IPO受挫的俏江南，已于6月下旬通过港交所上市聆讯，拟于暑期后启动上市，预计募集资金1亿至2亿美元。这个金额，相比数月前盛传的3亿至4亿美元的融资规模，已经有了大幅的缩水。事实上，俏江南的资本之路一直都较为坎坷，在当前更是陷入进退维谷的尴尬境地。

　　【万达广场8月开业系列项目观察】

　　http://news.winshang.com/zt/8mwanda/

　　据赢商网记者统计，在8月，万达将有5个项目开业，8月3日太原万达广场开业，8月10日泉州晋江万达广场开业， 8月11日福建宁德万达广场开业，8月25日红谷滩万达广场广场开业，沈阳北一路万达广场在8月31日开业。