碧桂园上半年净利29.76亿 同比增长约3.7%

　　碧桂园周四中午公布2012中期业绩。

　　2012年上半年，碧桂园总收入及毛利分别约为人民币16,766.8百万元及人民币6,958.9百万元，同比分别增长约7.2%及36.8%。上半年物业确认收入均价同比上升29.6%至约每平方米人民币6,636元，抵消了交楼面积同比减少约17.8%至约240万平方米对收入的影响。

　　权益所有人应占利润约为人民币2,976.1百万元，同比增长约3.7%。董事会不建议派发截至2012年6月30日止中期股息。

　　2012年上半年，碧桂园共实现合同销售金额约人民币173亿元，合同销售建筑面积约285万平方米，销售进度与年初所定目标相符。

　　其中，在“大本营”广东省，碧桂园2012年上半年销售表现依然稳健，合同销售金额占本集团合同销售总额约64%。而广东省以外项目的合同销售金额占集团合同销售总额的比例，从2008年的约24%提升至2012年上半年的约36%。

　　截至2012年6月30日，碧桂园共有110个项目处于不同发展阶段（其中广东省项目64个），已取得国有土地使用权证、开发经营权或土地业权之建筑面积约5,480万平方米（其中广东省占比约46.5%），已取得施工许可证之建筑面积约1,447万平方米。

　　另外，在不断扩展物业开发及销售的同时，碧桂园的酒店业务拓广了非住宅项目业务的经常性收入来源。

　　2012年上半年，碧桂园酒店业务收入约人民币439.5百万元，同比增长约36.1%。截至2012年6月30日，碧桂园已有7家五星级酒店、20家五星级标准酒店及2家四星级酒店开业，共拥有客房8,882间。

　　现金状况方面，碧桂园于2012年6月30日的现金及银行存款（包括受限制现金）共约人民币13,615.6百万元（2011年12月31日： 约人民币12,393.4百万元）。于2012年6月30日，碧桂园91%和9%的现金及银行存款分别以人民币和其他货币（主要是美元和港币）计值。于2012年6月30日，受限制现金的账面值约为人民币4,155.8百万元（2011年12月31日：约人民币4,649.0百万元）。

　　另于2012年6月30日，碧桂园的总借贷余额约人民币32,541.9百万元，其中借款约人民币17,349.7百万元，可换股债券约为人民币913.7百万元，优先票据约人民币14,278.5百万元。银行借款余额当中，其中约人民币7,090.7百万元须于一年内偿还，约人民币9,739.0百万元须于二年至五年内偿还，约人民币520.0百万元须于五年后偿还。

　　负债比率则按借贷净额（总借贷扣除可动用现金及现金等价物）除以权益所有人应占权益计算。于2012年6月30日，碧桂园负债比率为58.0%（2011年12月31日：63.3%）。