瑞安房地产上半年营业额16.43亿 同比减少8%

　　8月23日下午，瑞安房地产有限公司公布2012年中期业绩，今年上半年，该公司录得营业额16.43亿人民币，同比减少8%；而租金及相关收入则由2011年上半年的4.05亿人民币上升39%至5.63亿人民币。

　　对此，瑞房表示，上半年营业额下降主要是由于报告期内交付并确认销售的物业减少所致，而租金及相关收入则是因为新增和现有的投资物业经常性收入有所增加。

　　中报另披露，报告期内，瑞房实现合约销售15.46亿人民币，已售及预售的总建筑面积为75920平方米，平均售价为20400元/平方米。

　　在平均售价方面，瑞房称已确认物业销售的平均售价下跌17%，主要是由于产品组合的变动。期内，41%的物业销售收入来自平均售价相对较低的重庆天地，而该项目的物业销售收入在去年同期占集团收入近7%。

　　截止至6月30日，公司已锁定销售额48.87亿人民币，总建筑面积为345100平方米。其中，大连天地已确认物业销售额为人民币3.89亿元，其相关利润已确认为应占联营公司业绩。