常州迪诺水镇主题公园商业模式解析 中华恐龙园积聚人气(一)

　　正当中华恐龙园“疯狂夏日活动”在摧暑的秋蝉声中迎来了倒计时，这个声名显赫的恐龙王国又在酝酿它出世以来最为华丽的转身。在它东边的萋萋芳草之中，一座具有神话色彩的主题商业街区正在胎动，在明年的另一个早晨，太阳会从恐龙王国东门升起。

　　位于恐龙园未来东门风水宝地的在建项目，就是迪诺水镇。它是龙城旅游控股集团投资20亿元精心打造的一个商业中心，总建筑面积28万平米，是一个以恐龙主题文化塑形、以旅游休闲服务立足，旨在满足游客和市民游憩需求的街区型商业中心，经营业态涵盖餐饮、娱乐、休闲、购物、演艺、游乐、酒店、展览等。　　 

迪诺水镇效果图

　　 与中国方兴未艾的诸多商业综合体相比，迪诺水镇堪称精品，从它先后被遴选为江苏省重点项目和常州“510”行动计划重点工程来看，迪诺水镇这组地标建筑的问世，是事关常州未来发展的又一重头戏：不仅将有力地宣告环球恐龙城商圈正式成形，而且也将极大丰富和提升常州旅游和商业的内涵，树立旅游商业综合体标杆。

　　2012年前后的环球恐龙城的东部，正像十年前它的西部，交通网络紧锣密鼓地铺就，地上的高楼一幢接一幢地崛起。恐龙城大剧院、恐龙谷温泉、维景国际大酒店、创意产业基地、恒生科技园、九龙仓、长兴、世茂、龙湖、日本大和等璀璨的群星，落英缤纷般撒落在这块曾经的偏僻之地。

　　有所不同的是，这个东部商圈并非是单一生活社区，而是以长达2.6公里的东经120步行街为轴线，将北端旅游产业与南端创意产业——两大都市型朝阳经济相结合，形成以旅游、创意、休闲功能为主，整合购物、娱乐、办公、居住等功能为一体的新的城市中心地区。　　

迪诺水镇效果图　　 

　　据了解，有关规划通过国际知名设计团队经过一轮又一轮地优化修改，视野不断拓宽，随着常州五大兴市战略的明确，这个面向新北区乃至常州的商业综合体，被赋予了带动高端新兴产业，丰富城市功能，促进整个城市品质的提升的大目标。

　　再过若干年，也许寸金之地并非是高楼林立、繁华喧闹的老城区，而是这个交织着梦幻色彩和商业创意，渗入了强烈的娱乐精神和休闲氛围，闹中取静、人车分流、旅居结合的新兴都市区。

　　这个新商圈最新一轮的开发锣鼓就是迪诺水镇。

　　犹如画龙最重要的是点睛之笔，随着迪诺水镇加入喧哗，一个以中华恐龙园为点，以东经120步行街为线，以环球恐龙城及其辐射区域为面的新商圈，就有了聚集人气的商魂，就能产生出足够强大的商业磁场，不仅有助于延长外地游客在常的流连时间，而且能够吸引城市的商业资源、人流物流，一江春水向此流。