穆迪投资者服务公司在9月3日所发报告中表示,合生创展目前的合约销售水平不足以应付庞大的到期债务,该公司需要把存货出售以取得更多的流动性。
同时,穆迪续称,合生创展以21亿港元出售金隅的股份后,截至6月30日的现金余额虽增加至57亿港元,但其上半年的流动性状况仍然疲弱。
穆迪建议,为应付将于今年11月到期的3.5亿美元高级无抵押债券,合生创展除了出售金隅的股份外,仍需在其境外账户募集额外资金。
此外,该机构还称,合生创展有其他短期债务需要在未来12个月再融资,总计人民币111亿元。在此期间,房地产开发商仍然会面对紧缩的信用环境。
此前8月28日,合生创展副主席张懿在2012年香港中期业绩会上表示,上半年,合生创展实现销售约51.23亿,同比上升6%,而这个数字距离年度目标150亿还有一定的差距,故对年度目标做一些调整,调到120-150亿之间。
穆迪估计,当中规模较大及财务更健康的内房料再跑赢市场,29间获评级的内房于今年底全国销售市占率升至45%,去年为36%。
6月26日,北京合生汇56亿元CMBS成功发行,包括优先档53亿元和次级档3亿元。值得注意的是,该项目是2018年上半年全市场规模最大的CMBS产品。
深交所6月16日披露,融创房地产集团2020年非公开发行公司债券的项目状态更新为“已回复交易所意见”。该债券为私募,拟发行金额80亿元。
新世界若成功设立海南省地方AMC,这无疑为其打开一扇内地新大门!另悉,高盛等多家头部机构也欲申请AMC牌照,博龙资本拟战略入股地方AMC。
深交所6月11日披露,金融街2020年面向专业投资者公开发行公司债券获通过,为小公募,拟发行金额181亿元,本次债券募集资金拟用于偿债。
深交所昨日披露,大悦城控股2020年面向专业投资者公开发行公司债券获通过,为小公募,拟发行金额20亿,该笔债券从受理到通过耗时仅半个月。