4月23日，投资机构穆迪表示，料未来12个月国内住宅市场对内房而言更艰难，因国内收紧信贷，料全国销售减慢。
观点地产新媒体了解，穆迪估计，当中规模较大及财务更健康的内房料再跑赢市场，29间获评级的内房于今年底全国销售市占率升至45%，去年为36%。
穆迪表示，内房信贷评级会出现分化，而获「Ba」评级的内房信贷状况会改善，因有更好的销售及盈利，由于国内加强调控，今年债务增长减慢，内房要依靠现有现金资源支付土储买入及偿还到期债务。
同时穆迪指出，内房的杠杆今年会改善，尤其于「Ba」评级的内房及部分「B」评级的内房，因去年销售强劲。
楼市方面，穆迪估计，未来6至12个月中央不会放宽一线城市的调控，同时二、三线城市亦防止楼价向上。不过国内不会推出更严厉措施，因整体楼价于去年6月以来已开始放缓，同时不预计内地楼价亦出现大跌。
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在不断“加码”的楼市调控下，一些开发商为了能继续留在牌桌上，“饿着肚子也要拿地”的心态明显，一些城市地王的楼面价已超过区域房价。
截至6月20日，2017年年内，全国卖地最多的50个城市合计卖地金额达到了12071.8亿，与2016年同期的8859亿元相比，同比上涨幅度达到36.3%。
虽然热点三四线城市土地市场异常火热，但仍难以改变三四线城市整体土地供应充足、自住需求有限的局面，这些城市的楼市调控力度也不放松。
规模上，今年前5个月共发行198亿元，较去年后5个月发行的525亿元，少发了327亿元。新发房地产信托项目在新发信托产品中的占比也明显下滑。
目前，大型房企对于此轮调控的判断是中长期的，抑制资产泡沫的举措叠加金融去杠杆的政策，短期内不会取消。他们都在做长期应对的准备。
今年前5月截至日前，一线城市经营性用地溢价率只有21％，是最近5年最低纪录。而三四线城市的平均土地溢价率高达46％，刷新了历史纪录。
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