9月7日下午,万科在杭州万科良渚文化村教堂举行了全国媒体见面会。会间,总裁郁亮发言回应了2012年上半年企业频发的精装修房质量问题,也回答了在场媒体对其两月间“疯狂拿地”和未来发展方向的相关问题。
在年初倍受“毒地板门”困扰后,万科总裁郁亮再度开口回应万科精装修房质量问题频发,“几百次检测中只有一次不合格,万科采购系统没有大的问题”。
郁亮承诺,未来万科将进一步完善产品质量,“以前万科15%的失误都可接受,现在千分之十都不能容忍,今后会努力把失误控制在千分之一。”
最近两个月,万科在土地市场动作频频,继9月5日击败中海以13.65亿元拿下广州一大型地块后,昨日,该公司又在合肥斩获一超大连体地块。对此,郁亮称,下半年政府将加速供地,万达不差钱,“有合适就买,否则就会饿死”。
在媒体会上,记者提到外界盛传房产税试点将扩大,问郁亮作何感想。他表示,自己“搞不懂”房产税,因此“弃权”,“无法回答”。
至于未来万科如何吸引人才,并将企业打造为一家持续发展的企业,郁亮答复,一不追求规模,二建有人住的房子,三优秀人才培育,四强化区域公司作用,做“当地企业”。
5月29日,万科一笔12.72亿元购房尾款ABS获深交所通过;5月27日,万科另一笔购房尾款ABS债券也获深交所通过,拟发行金额11亿元。
深交所5月27日信息披露,万科-国信证券购房尾款资产支持专项计划第十四期项目状态更新为“通过”,债券类别为ABS,拟发行金额11亿元。
5月18日,万科发布公告称,拟发行2020年公司债券(第二期),规模不超20亿元,品种一为5年期,利率为2.56%,品种二为7年期,利率为3.45%。
万科物业与戴德梁行成立一家新公司,在大中华区整合商业物业及设施管理服务,欲弥补商办业务缺陷。万科物业的实力能否配得上郁亮的野心?
在刘肖的展望中,组团发展之后,城市发展的下一个阶段为“功能再造,存量资产再造”;郁亮则继续强调“做好农民种好地”。
领展内地项目客流量4月起逐渐见到回升趋势,并在5月回复到去年同期60%水平;公司手握162亿港元备用流动现金,“看到不少进行收并购机会”。
6月1日,旭辉以底价38.05亿摘广州南沙横沥1宗地,折合楼面价1.26万元/㎡,地块出让面积5.36万㎡,最大计容建面32.38万㎡,为商住混合用地。