奥园地产上半年销售23亿商业物业占半 奥园广场将开业

　　（赢商网记者9月14日报道）在昨日发布的奥园地产2012年半年度报告提到，在市场受限的情况下，奥园地产由于较早布局，能以合适的产品策略积极应对，除了住宅刚需产品外，家中推销不受双限政策影响的商业产品，虽然上半年整体市场仍然偏冷，但奥园地产仍取得了与去年同期相若的业绩。今年上半年，奥园地产合约销售达人民币23亿，其中商业物业销售增长显著，商业物业的销售约占总额的52%。

　　期间，广东省及沈阳市的物业为奥园地产主要合约销售来源，并取得理想的业绩。其中，沈阳奥园·国际城、沈阳奥园·会展广场跻身上半年沈阳全市商品住宅销售金额销售面积双榜前10名，中山奥园在上半年中山楼市销售龙虎榜中位居前十。

　　商住上线策略得到进一步落实，商业运营团队以奥园广场为核心正在不但扩大，希望将奥园广场打造成奥园商业的核心品牌，预计今年开业的奥园广场目前招商情况理想，近百个知名品牌签约进驻。酒店方面，奥园高尔夫酒店试营运工作已积极开展，下半年将正式对外营业。随着商住双线发展策略的进一步落实，未来商业板块将成为于地产开发并重的管理板块。

　　报告期内，奥园地产通过挂牌出让方式取得位于重庆九龙坡区的商住项目，同时收购位于东莞厚街商住项目，占地5.2万平方米，总建筑面积约10.3万平方米，计划将该地块发展为生态精品住宅。

　　截止6月30日，奥园地产共拥有26个项目及总建筑面积约881.1万平方米的土地储备，85万平方米为已竣工物业，215万平方米处于在建阶段，580万平方米为持做未来发展地块。