据上海规土局网站显示,在近期的商办用地出让中,杨浦区新推了年内出让规模最大的一宗商办用地,五角场镇340街坊地块。
出让公告显示,该地块的四至分别为东临世界路、南抵市京一村、西靠上海照明灯具公司、北至民京路,为商办用地。
地块出让面积达2.0752万平方米,容积率为3,规划建筑面积为6.2255万平方米;起拍总价为5.1442亿元,折合楼板价为8263元/平方米。
据了解,该地块附近区域最近一次商办用地的出让是在2008年,即是由美国地产巨头铁狮门以67.5亿元的挂牌底价摘得的新江湾城F地块,成交楼板价仅为7500元/平方米。
上海公开红头文件《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,将彻底杜绝“商改住”产品,同时一大波运营能力弱的开发商将被挤出上海。
4月19日,上海迎来青浦区和临港南汇新城两宗商办用地的出让,两宗地块总用地面积12.49万平米,起价9.53亿。
3月30日,金茂以20.4亿竞得朝阳区1113-604地块,溢价率40.68%。与华润招商正奇联合体竞得的北京梓庄村地块 为邻。
成都拟出让蒲江县33亩商住地,起拍楼面价2400元/平,该宗地位于蒲江县鹤山街道育才路西南侧,占地面积约33亩,容积率2,规划为商住用地。
2019年,大湾区九市成交涉宅用地(含商住)352宗,揽金3818.5亿元,同比2018年上涨27.1%,出让面积1733.8万㎡。
12月5日,沈阳12宗地块通过挂牌交易入市,包括浑南区9宗,铁西区、沈北新区、经济技术开发区各1宗,最终12宗地全部成交。
日前,上海新推宝山1宗商住办地块,出让面积14.58万㎡,总建面46.85万㎡,起价约41亿,需自持建筑面积10.71万㎡的商业物业不少于20年...
7月27日,上海闵行6.5万㎡商住地终止出让,地块起价26.99亿,楼面起价2.68万元/㎡,本次终止已是上海进入7月以来的第三宗终止地块。