陆家嘴联合体、中建分别底价竞得上海两宗商办地

　　4月19日，上海迎来青浦区和临港南汇新城两宗商办用地的出让，两宗地块总用地面积12.49万平米，起价9.53亿，共揽金9.53亿。

　　其中，青浦区重固镇福贸路北侧16-13地块为中建以底价7003万元竞得, 成交楼面价3600元/平米；临港南汇新城NHC101社区01单元19-02、22-02、20-1地块及海枣路地下空间则最终被上海港城集团、陆家嘴集团、KOP Northern Lights Pte.Ltd联合体以8.83亿竞得，成交楼面价4079元/平米。

　　据观点地产新媒体查阅资料，，青浦区重固镇福贸路北侧16-13地块东至16-14地块、南至福贸路、西至重艾路、北至张墅泾，土地面积为13682 平方米，建设用地为12968平方米，使用年限商业用地 40年、餐饮旅馆业用地 40年。

　　从板块来看，本次出让的地块属于青浦北部板块（青浦老城区）靠近青浦新城板块的位置，即可享受目前老城区带来的配套便利，又可依附于新城发发展带来的交通便利。

　　此外，临港南汇新城NHC101社区01单元19-02、22-02、20-1地块及海枣路地下空间土地面积为111174.9 平方米，规划用途涵盖了餐饮旅馆业用地、商业用地、文体用地，用地年限为40年、50年，起拍价为8.83亿元。