陆家嘴联合体、中建分别底价竞得上海两宗商办地

观点地产   2017-04-20 10:04
核心提示:4月19日,上海迎来青浦区和临港南汇新城两宗商办用地的出让,两宗地块总用地面积12.49万平米,起价9.53亿。

  4月19日,上海迎来青浦区和临港南汇新城两宗商办用地的出让,两宗地块总用地面积12.49万平米,起价9.53亿,共揽金9.53亿。

  其中,青浦区重固镇福贸路北侧16-13地块为中建以底价7003万元竞得, 成交楼面价3600元/平米;临港南汇新城NHC101社区01单元19-02、22-02、20-1地块及海枣路地下空间则最终被上海港城集团、陆家嘴集团、KOP Northern Lights Pte.Ltd联合体以8.83亿竞得,成交楼面价4079元/平米。

  据观点地产新媒体查阅资料,,青浦区重固镇福贸路北侧16-13地块东至16-14地块、南至福贸路、西至重艾路、北至张墅泾,土地面积为13682 平方米,建设用地为12968平方米,使用年限商业用地 40年、餐饮旅馆业用地 40年。

  从板块来看,本次出让的地块属于青浦北部板块(青浦老城区)靠近青浦新城板块的位置,即可享受目前老城区带来的配套便利,又可依附于新城发发展带来的交通便利。

  此外,临港南汇新城NHC101社区01单元19-02、22-02、20-1地块及海枣路地下空间土地面积为111174.9 平方米,规划用途涵盖了餐饮旅馆业用地、商业用地、文体用地,用地年限为40年、50年,起拍价为8.83亿元。

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文章关键词: 商办用地上海港城集团
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