（赢商网记者北京报道）由万达集团主办的“2012万达商业年会”在北京国家会议中心隆重举行，来自全国主要城市的政府代表、商界领袖、专家学者、媒体以及国内外知名品牌商家近万人出席本次盛会。
此次万商会，赢商网将作为首个独家商业地产合作媒体出席，将进行全程报道。
王健林在会上介绍了，万达广场为什么会这么火，并解释了以万达广场为典型的中国消费市场的三大新现象。
其表示，万达广场开业到年底已经有70个左右，在建的还有30多个，分布在全国28个城市，可以比较准确的把握中国消费市场的走向。但今年以来中国消费市场出现了三个现象：
第一，客流增长人数在下降。万达市场跟其他商店有所不同，今年形势这么严峻的情况下，万达市场还是人数在增长，但是今年的增长数全国平均掉到了个位数，2011年往前这五年，每一年每一个广场开辟出来的环比递增都在两位以上。
第二，客单价在下降。我们的广场大家知道，是五花八门，什么都有，超市、百货、服装、餐饮、娱乐、文化等等很多，每一个人、每一次消费去年是100块钱，今年大概90多块钱。当然我们没有做细分，但是总体也可以看得出来。这里面还有3-4%的通胀因素，那就意味着大家的消费能力或者说消费意愿在下降。我相信不是意愿，可能消费能力也在下降。
第三，商家开发计划比较多的调整，甚至可以说较大幅度的下降。特别是一些跨国连锁企业，去年2011年以前跟着我们，你给多少店我给开多少店，甚至几家连锁企业争一个店面，今年很多连锁企业大幅度调减自己的计划，不能全跟了，甚至50%跟随我们的发展也显得有些吃力。而且这个现象不是一家、两家，这说明什么？说明中国的消费市场确实遇到了一些问题。
王健林还表示，万达市场总体说，在现在全国消费市场增速下滑的驱使下保持增长的态势，尽管增长幅度没有以前那么多。而且作为在全国开出70多个连锁店，也没有听说哪个地方万达市场关门的，可能局部有点困难，调整了又很好。
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