苏州世茂广场南区商铺拟2012年完成建设2013年底开业

　　苏州世茂广场南区14号楼与15号楼1-5层的商铺，现在售1层商铺，层高6米，价格3-6万元/平米；2-5层层高4.2米，其中2楼价格2-3万元/平米，3楼价格15000-20000元/平米，4楼价格11000-12000元/平米。1、2层的商铺面积30-90平米居多，也有少量200平米的1-2层格局商铺。3-5层商铺面积基本多在160-500平米之间，最大1000平米。目前认购即可优惠88折，另有其他优惠，整体均价20000元/平米，具体售楼处详谈。

　　前期举行意向商家签约活动，有麦当劳、肯德基、棒约翰等30多家意向商家，近期售楼处或将调整相关商铺信息。其中14号楼5层2000多平米全部为百盛餐饮所购买，15号楼5层仅剩3套房源，价格8300元/平米。

　　南区商业街区汇聚世茂百货、4D影院、世茂国际影城、世天乐乐城、国美电器、大润发（需求面积:20000-22000平方米）等多家大型主力商家，未来升值潜力巨大。商铺计划2012年完成建设、2013年年底正式开业，该物业的得房率可达70%-80%。风情商业街涵盖了大、中、小型商铺需求，考虑大型中高档餐饮、酒吧会所、夜总会、品牌服饰、休闲零售、康体娱乐等多种业态。

　　二期商业分为南北两区，规划的北区产品为酒店式公寓、写字楼等，南区产品为铂金商业区商铺。现阶段项目将以南区商业的前期销售和招商为工作重点。南区以3500平米的下沉式市民休闲广场为中心，周边以6幢单体式的商业街区围合而成，建成后将成为沧浪新城以至于沧浪区的餐饮、休闲、娱乐、购物中心，是整个世茂广场的核心区域。再通过人行景观天桥与石湖风景区相连，更是将商业区域完善成为旅游商业区域，更加提升了该地段的商业价值及发展潜力。

　　苏州世茂广场，规模宏大，堪称沧浪新城地标建筑；物业形式多样，业态丰富，不仅有酒店式公寓，还有星级酒店与5A甲级写字楼；尽管沧浪新城附近商业配套日渐增多，但核心建筑非它莫属，处于中心区域，不足之处在于目前人气、交通方面略显不足尤其是打车不够方便，但随着周边在售楼盘的入住率不断提高，这些问题都能迎刃而解。