南昌两宗商住地底价成交 绿地获115.496亩凤凰洲地块

　　10月19日，南昌又有两宗商住地底价成交。位于朝阳新城九洲大街以南、抚生路以西、金鼎路以北（控规D03-02地块）的住宅用地被南昌市天虹置业有限公司以500.0万元/亩的起始单价竞得。该地块出让年期住宅用地70年、商业设施、商务设施、娱乐康体用地40年。土地面积达43444平方米。

　　另一宗位于位于红谷滩新区凤凰洲HGT103-A03被上海绿地集团江西申江置业有限公司以388万元/亩的底价拍得。该土地面积76997.16平方米（合115.496亩）。土地用途为商业、商务、居住用地。出让年期商业、商务40年、住宅70年。主要规划要求：1.0﹤容积率≤2.9；建筑密度≤30%；绿地率≥32%。套型面积90㎡以下住宅占住宅计容积率总建筑面积比例不小于55%。商业、商务设施建筑面积占计容积率总建筑面积比例不小于50%。

　　随着这两宗地的顺利成交，本月，南昌已顺利成交9宗地，有两宗溢价，其余7宗均为底价成交。