南京浦口新城5地块出让 2幅商业用地起拍楼面价1800元

　　24日，国土局一改傍晚挂地的风格，一大早就匆匆将5块江北地块挂在网上。其中两幅地块紧挨着浦口新城雅居乐和世纪金源地块，未来将成为两个闹出退地风波地块的“邻居”。值得一提的是，此次国土局距离上次挂出的浦口新城地块时隔近一年。另外两幅商业金融业用地也在总部大道一字排开，占据了总部大道的黄金位置。

　　浦口新城住宅地块 起拍价仅为雅居乐一半

　　NO.2012G46地块和NO.2012G47地块，两幅地块紧贴着雅居乐江北地块和世纪金源地块，且两幅地块均是70年产权的二类居住用地。NO.2012G46地块，东至河西路路，南至镇南河路，北至规划道路。出让面积为71345.1平米，容积率为1.0和2.7之间，起拍价格为1.64亿元。由此可得出最低露面加个为4220元/平米。NO.2012G47地块，东至规划道路，南至规划道路，西至望江路，北至临滁路。出让面积为105352.9平米，容积率为1.0到2.5之间，起拍价格为2.3亿元，最低露面加个仅为4336元/平米。雅居乐滨江花园(小区网 论坛)经过退地风波后，将容积率改为1.0到2.7之间，而其拿地的楼面价却是7813元/平米，高出近一倍。

　　另外本次挂牌中一幅六合区葛塘新城松杨地块也较引人关注。地块东南至葛中路，东北至松杨路，西北至浦杨路，西南至扬子二中，出让面积约7.3万平米，预计小高层、高层住宅为主。

　　2幅商业用地先行推出 起拍楼面价1800元/左右

　　在今年5月浦口新城举办的大规模土地推介会上，全部位于新城商业高地——南京长江隧道-总部大道沿线东侧的5幅商办混合用地首次亮相，而本次挂牌地块中也有2幅被先行推出，未来浦口的城市综合体项目将显著增加，居民生活进一步便利。

　　NO.2012G48地块位于浦口区浦口新城总部大道北侧01地块，东至规划路、南至浦口大道、西至现状、北至镇南河路，总出让面积约5.4万平米，起拍楼面价1854元/平方米；NO.2012G49地块位于浦口区浦口新城总部大道北侧02地块，东至新浦路、南至浦口大道、西至规划路、北至镇南河路，总出让面积约7.28万平米，起拍楼面价约1755元/平方米。

　　据了解，目前这一区域已有东方万汇城和新城商业大厦等商业中心，拟建大型商业、五星级酒店、甲级办公、城市公寓等各种物业类型。周边交通配套相对完善，总部大道、浦珠路、镇南河路、中心大道、天浦路、望江路均已建成通车，经长江隧道5分钟可到达南京主城，未来潜力较大。

　　另外本次挂牌中一幅六合区葛塘新城松杨地块也较引人关注。地块东南至葛中路，东北至松杨路，西北至浦杨路，西南至扬子二中，出让面积约7.3万平米，预计小高层、高层住宅为主。