珠海斗门区一宗近20万㎡商住用地挂牌 起价6.34亿

　　11月5日，珠海市挂牌斗门区一宗近20万平方米的商住用地，起拍楼面价为1600元/平方米。

　　据了解，该地块编号为珠国土储2012-14，位于斗门区白蕉镇白蕉路以东、虹桥三路南北侧；由两个地块组成，总面积19.82万平方米，容积率1.0-2.0，竞买保证金1.3亿元。

　　按照规划要求，在建设方面，要求套型建筑面积90平方米以下商品住房的比例要占商品住房总面积的70%以上，商业建筑面积的比例占总建筑面积的10%。

　　根据挂牌文件，对竞拍者身份条件较为宽松，境内的自然人、法人或其它组织都可以参加竞拍，也可以联合竞买。以价高者得的原则确定竞得人，不设保留价，即有人报价就将成交。若按底价成交，以规定的最高容积率计算，起拍总价为6.34亿元。

　　另外，本次挂牌出让以网上交易方式进行，起始时间为11月23日9时，截止时间为12月6日15时30分。

　　据统计，珠海市自8月至今已推出8宗商住用地，成交情况良好。10月8日，华发以12.7亿元的总价拍下曾因无人报价而终止挂牌的珠海大桥东地块；10月25日，甘肃晋商投资发展股份有限公司和兰州天庆房地产开发有限公司联手，以楼面地价每平方米3020元的价格，将金湾一块起拍楼面地价仅为每平方米1800元的商住用地拿下，创下了珠海年度土地出让溢价的最高纪录。