武汉决定12月出让48宗地块 其中招标两宗挂牌46宗

　　11月26日，武汉市国土资源和规划局发布两则公告，该局决定于12月出让48宗地块，其中以招标方式出让P(2012)226号、227号两宗地块的国有建设用地使用权；以挂牌方式出让P(2012)228号-273号等46宗地块的国有建设用地使用权。

　　据公告显示，招标方式出让的226号、227号地块为商服用地，分别为硚口区解放大道306号，现62中地块；及黄陂区滠口街环湖路以东、京广铁路线以西地块。净用地面积为7948㎡及65479.24㎡，竞买保证金为6000万元及2000万元。投标时间为2012年12月19日9时至9时30分，12月19日9时30分开标。

　　而以挂牌方式出让的46幅地块中，推地较多的区域为江岸区10宗(其中江岸区红桥村地块7宗)，汉南区9宗，武汉经济技术开发区3宗，黄陂区4宗，东湖新技术开发区8宗。其中，P(2012)228号-258号地块将于12月24日正式出让，P(2012)259号-273号将于12月25日正式出让。

　　公告显示，该次推出地块多为住宅及商住用地，分别达到20宗纯宅地及18宗商住用地，而商服用地共10宗。

　　据统计，20宗纯宅地总净地面积达195.62万平方米(约2934.34亩)。当中228号及229号地块为纯宅地中竞买保证金最高，均达3.5亿元，净用地面积分别56219.05㎡及54470㎡，容积率3.33，建筑密度25%。

　　而此次推出的18宗商住用地，总净地面积达188.76万平方米(约2831.35亩)。其中，编号为236号的武昌区团结路16号地块，净用地面积39400㎡，容积率4.7，建筑密度20%-30%，竞买保证金达4亿元。而编号269号青山区建设二路、建设三路、旅大街、和平大道围合范围内地块，净用地面积134640㎡，容积率4.0、3.39，建筑密度20%、50%，竞买保证金达5亿元。

　　此外，值得关注的是，编号234号、235号宅地属于限价房地块。234号地块位于洪山区关山街小张村，净用地面积25283㎡，容积率4.73，建筑密度30%，竞买保证金达7100万元。235号地块位于洪山区关山街土库村，净用地面积40470㎡，容积率4.64，建筑密度30%，竞买保证金达10140万元。

　　而编号259号至268号等10宗地均为城中村地块。其中259号至265号7宗城中村地块位于江岸区花桥村，净用地面积达77.36万平方米(约1160.41亩)；而266号、267号城中村用地位于汉阳区十里铺村，净用地面积为194016㎡及190368㎡；268号城中村用地位于江岸区贺家墩村，净用地面积为163392㎡。