张志熔辞任董事会主席及非执董 恒盛地产高管职位大调整

　　涉嫌中海油内幕交易一事终告一段落，这让张志熔松了一口气。刚从官司脱身的张志熔，似乎也有一番新的打算。

　　11月26日，恒盛地产和熔盛重工双双宣布，张志熔辞任两家公司的董事会主席及非执行董事。至于辞任的原因，张志熔给出的解释是，希望能更专注处理私人业务。

　　高层人事地震

　　“这是张志熔主席深思熟虑后的一个决定。”恒盛地产首席财务官姜永进向记者透露。

　　姜永进表示，尽管之前出了中海油内幕交易事件，但选择此时辞任在时间点上没有太多敏感性，毕竟案件已经解决，张志熔应当完全是从公司长期发展的角度考虑，让管理团队更多地发挥作用，承担更大的责任。

　　随着张志熔的辞任，恒盛地产也进行了一次高管职务调整。恒盛宣布，即日起，执行董事程立雄退任董事会执行副主席及公司行政总裁，获委任为董事会主席；执行董事刘宁退任公司首席运营官，获委任为公司行政总裁。

　　同时，程立雄还获委任为董事会提名委员会主席及董事会薪酬委员会成员，刘宁获委任为董事会财务委员会成员。

　　姜永进认为，现在中国经济环境已经发生较大的变化，房地产政策具备不确定性，竞争环境已经大不同，这对公司管理层的挑战也更大。

　　“公司成立至今已经过17年的发展，张志熔先生对程总率领的团队还是有信心的，觉得这个团队还是有能力带领公司更好地向前发展，正好利用现在这个契机，抓住中国未来十年稳定快速发展的机会。他也希望把更多精力放在私人业务上，放手让管理层去发展。”姜永进称。

　　姜永进更指，其实张志熔早已在逐步安排当中，即使没有案子。早在今年8月份，时任行政总裁兼执行董事程立雄，获委任为公司执行副主席。

　　事实上，即使时任董事局主席，张志熔很少在公司上出现，也很少插手公司日常管理。据知情人士透露，张志熔信奉“让专业人做专业事”的治理理念，一旦委任高管，就会予以信任。

　　此外，姜永进认为，这次人事调整，也令恒盛地产从家族企业逐步成为职业化企业。

　　“从一个家族式企业到一个专业化企业需要一个过程，但还是迈出了这一步，让整个专业化团队来管理和发展企业，这也是未来家族企业发展的方向。”姜永进称。

　　资料显示，恒盛地产新主席程立雄曾在上海市房屋土地资源管理局任职近10年，与张志熔家族无任何关系。

　　至于卸任后的张志熔，依然担当着公司大股东的角色。据称，从主席退居为大股东，张志熔也会从投资人的角度，更关心公司未来发展及如何为股东带来更多回报。

　　张志熔的恒盛

　　不过，张志熔选择退居幕后自然也给市场带来不少遐想的空间，毕竟在此之前，受累于内幕交易事件，恒盛地产和熔盛重工股价及业绩双双受压。

　　也许对恒盛地产而言，张志熔辞任并非是一件坏事。

　　最新数据显示，截止至10月底，恒盛地产累计实现房地产销售额97.9亿元，完成全年130亿元销售目标的75%，而其他房企多数已接近或超额完成全年目标。

　　不仅如此，“在此前张志熔涉及中海油收购尼克森的内幕交易案期间，不少机构投资者都对熔盛重工、恒盛地产产生不信任的情绪，作出了大量沽空的动作。”有专业人士曾如此表示。

　　但无可否认，早年在张志熔的带领下，恒盛地产和熔盛重工均获得不错的发展。

　　上世纪90年代初期，通过建材交易和承包积累财富的张志熔，在上海成立弘耘置业，进军房地产。

　　2003年前后，张志熔低价获得尚海湾所在地块，该地块位于上海徐汇滨江，土地面积7.4平方公里，住宅建筑面积48.6万平米，紧邻黄浦江及世博会场馆。

　　2010年，徐汇滨江房价飞涨。尚海湾的最高单价达8万元/平米，相比2002年徐汇区的最高房价涨16倍。尚海湾成为张志熔在地产上掘的最重要一桶金。

　　其间，尚海湾及阳光绿园、恒盛豪庭等张志熔所主持开发的大多数楼盘，均由地通建设承建，该公司为张志熔父亲张德璜成立。

　　1997年，弘耘置业与地通建设等联体成立上海阳光集团(投资)公司。

　　2007年，张志熔将阳光投资集团主体的房地产资产更名为恒盛地产，并于2009年赴港IPO上市。

　　熔盛与中海油

　　地产业务做得风生水起之时，有着“发展重工业的情怀”的张志熔，也打起造船业的主意。在其眼中，造船其实就是一桩“水上房地产生意”。

　　2005年10月，熔盛重工在江苏如皋的一片海滩上，打下了建厂第一桩。加上得到陈强等专业人士的加盟，熔盛重工迅速发展壮大。

　　仅仅一年时间，熔盛重工的手持订单量已经排到了中国造船企业的第四名。到2008年年底，熔盛重工已跃居国内最大民营造船企业，并于2010年实现上市。

　　熔盛重工做大与中海油也有一定的关系。2007年，熔盛重工与中海油签订首份海洋工程合同。张志熔曾透露，此单业务价值人民币32亿元，并给集团贡献超过10亿元的毛利。

　　2010年，熔盛重工再与中海油签订了战略合作协议。其后熔盛重工赴港上市时，中海油作为四名基础投资者之一，以发售价认购了4000万美元的股份。

　　不过，中海油似乎对上述交易不再“认账”。据中海油内部人士透露，此前双方订立的战略协议只是框架，并没有太多实质内容。另据悉，自2011年向中海油交付首艘远洋铺管船后，中海油暂时未下新订单。

　　目前，据称“内幕交易事件”已令中海油高层震怒熔盛重工。而同时，中海油内部亦有观点认为，当年出资认购熔盛重工的股份已让中海油“亏大”。

　　“当时我们是以8.7元的发行价认购的，目前股价一元多，该投资缩水80%多，还不及初始投资零头。” 中海油内部人士如是称。