南京下关区启动滨江商务区建设 2013年总投资达50亿元

　　    H型建筑是未来的长江广场。

　　    小图为下关滨江商务区效果图　　 .

　　下关五大农副产品市场搬迁去向

　　昨日，下关区召开滨江建设开发千人大会，正式宣告南京市十大功能板块区中的下关滨江商务区板块进入拆迁与建设同步推行阶段，同时也拉开了该区“动迁拆违治乱整破”环境整治专项行动第二阶段的序幕。扬子晚报记者从会议上得知，位于辖区内备受关注的五大农副产品市场全面启动关闭或搬迁工作，未来落户地也已全部敲定。辖区内涉及拆迁的居民，九成居民已经搬迁。滨江商务区岸线示范段（海事码头至四号码头）年底就可以开工建设，中山码头改造等已经全面启动。副市长陆冰到会并就下关滨江商务区项目推进提出具体要求，并表示确信未来的下关一定能成为历史文化和城市功能有机结合的一个新的城市中心。

　　五大农副产品市场全部关闭

　　据介绍，下关区自2012年1月30日召开“拆迁攻坚‘百日会战’动员大会”后，又陆续于7月6日召开“‘大干七八九、决战四季度’拆迁推进动员大会”和8月24日召开“‘动迁拆违治乱整破’环境整治专项行动推进大会”，围绕南京下关滨江商务区的建设迅速实施了一系列的动迁拆违、治乱整破工作。其中，在南京市第一阶段动迁拆违、治乱整破会战中，过去作为该区低端产业代表的蔬菜、肉类、粮油、水产、果品在内的几个市场已经陆续启动关闭或搬迁工作，下关滨江商务区进入产业升级阶段。

　　九成拆迁居民已搬迁

　　扬子晚报记者从本次会议上了解到，该区以重点建设片区为突破口，积极开展环境综合整治，全部完成首期五批产权调换房选房，目前居民整体搬迁率已接近90%。今年年底，永宁街、商埠街、鲜鱼巷等地区的居民将会全部搬迁，其中1号地块50%的地将会完全具备开工条件，交给中冶集团。

　　不过，下关区区委书记娄学全也在会议上提到，目前拆迁工作已经到了攻坚克难的阶段，有个别拆迁户为了得到更多的利益而提出了不合理的要求，比如大桥附近一个30多平的房屋里竟挂了4个户口，要求补偿4套房屋，类似的情况给拆迁工作带来了相当大的难度。他鼓励辖区干部要本着良心，顶住压力，确保拆迁工作的公正公平。同时，他也表达了带领全区干部克服一切困难，建设下关滨江的坚定决心。

　　据介绍，2013年，下关区将加快滨江商务区范围内的重点单位和居民户的搬迁进度，全年力争实现拆平交地面积超过100万平方米，开工面积超过100万平方米（含异地复建项目），实现总投资达50亿元。

　　不仅是居民搬迁，该区今年以来累计新增企业单位签约19家，一批市属大企业就搬迁补偿达成共识。港口集团分批交房工作正在稳步推进。同时，与上海铁路局正式签订了铁路西站迁建框架协议，尧化门新货场建设、建宁路原货场地快复建、西站地区铁路单位搬迁谈约等工作正在抓紧推进，滨江岸线码头的征收工作也已同步启动。

　　滨江岸线建设即将启动

　　据下关区滨江开发指挥部负责人介绍，从今年底到2013年，下关区将会启动滨江商务区岸线试验段建设，在推进综合环境整治的基础上，力争完成岸线码头征收，统筹推进行政公共服务码头的异地搬迁及重建整合，基本完成岸线一期工程试验段海事码头至四号码头的建设。完成除试验段以外的所有岸线的初步设计、施工图设计以及各类招标工作，做好岸线施工的所有准备工作，2013年汛期结束后，开展所有具备开工条件的岸线施工工作。

　　在历史文化建筑的修缮上，招商局旧址不久后将完成修缮，中山码头主体建筑外立面改造及中山北路576号民国建筑周边景观建设，中国银行旧址、邮政管理局旧址、和记洋行旧址等项目前期准备工作，力争明年启动施工。

　　在航运中心建设上。加快南京长江国际航运物流中心的建设进度，强化施工现场组织，与代建单位紧密对接，确保明年进入主体施工阶段，并同步做好招商工作，积极引入优质航运服务企业及相关配套机构，加快航运服务业的集聚。

　　滨江大道建设上，明年将推进基础设施建设，完成公共路及江边路中山码头至龙江路段的建设，完成中央大街、滨江路、惠民河泵站等项目前期准备工作并做好开工准备。