沈阳新世界酒店地块12月20日挂牌 起拍单价创新高

　　据沈阳市土地交易中心消息，坐落于沈阳市中心地段太原街商圈编号为2012-054的新世界酒店地块，将于12月20日挂牌交易，而该地块起拍楼面价达8458元/㎡，据悉为沈阳最高起拍单价。

　　挂牌公告显示，新世界酒店地块属于商业用地，位于和平区，东至40米规划路(南京南街)西侧红线、南至划定的用地范围、西至18米规划路(南宁南街)东侧红线、北至41米规划路(中华路)南侧红线。规划土地面积为7667.2㎡，容积率(地上)不大于10.0，建筑密度≤60%，绿地率≥15%。

　　若按楼面价8458元/㎡计算，该地块总起始价约为6.48亿元。

　　有业内人士认为，新世界酒店地块位于太原街成熟商圈，西临沈阳站，临近地铁口，交通方便，且商业配套成熟，为核心商圈地段稀缺地块。该地块的容积率不大于10，可能将建一座集商场、写字楼、公寓于一体的超高层建筑。

　　另据沈阳市土地交易中心最新公告，沈北新区道义开发区新挂出编号为沈北2012-087的101国道东侧-70地块，该宗地属于居住、商业性质(商业比例≤10%)，面积达123867平方米，但容积率仅为1.0-1.8。该地块将于2013年1月8日上午10时整进行公开拍卖。