福州鼓楼区明年引入华润城市综合体 已展开最后选址

　　近两年，福州城市综合体项目急剧升温，却无一将地点选在中心城区鼓楼区。这一状况即将改变，昨日，记者从鼓楼区商贸服务业局获悉，鼓楼区计划明年引入华润城市综合体，已展开最后的选址。

　　台江“万象”悄改名迎接华润万象城？

　　悄无声息中，台江区万象城新近完成更名了，万象广场取代了原先“万象城”的叫法。这让不少业内猜测：莫不是鼎鼎大名的万象城要来福州了？深圳的华润万象城堪称国内大型一站式购物中心的一面标杆旗帜，几乎成为整个深圳的商业代表，入驻有LV、GUCCI、Prada等一线奢侈品牌。除深圳外，华润还在杭州、沈阳、成都、重庆多地复制了走相对高端路线的华润城市综合体，华润万象城就是其一大核心。

　　记者昨日从鼓楼区商贸服务业局获悉，鼓楼区计划明年引入华润城市综合体，已展开最后的选址，总投资达80亿元。此外，还规划有恒力博纳广场。恒力博纳广场位于福州鼓楼区北二环路北侧。2011年3月，恒力地产以12亿元竞得该地块，预计可建总建筑面积约为25.92万平方米，投资总额为14亿元，但尚未动工。

　　二者的出现将改写福州中心城区没有城市综合体的历史。

　　全福州“造城”鼓楼不甘落后

　　一直以来，福州鼓楼区东街口及五四路是福州最主要的商业、金融中心，但城市的扩大带来商业中心的迁移。2010年底，首个城市综合体金融街万达广场亮相福州，这两年，福州陆续上马或规划了包括仓山万达广场、苏宁广场、快安城市综合体在内的至少15个大规模、大体量、全业态的“城中之城”，但项目都在台江、仓山、晋安、马尾四城区。作为中心城区，鼓楼因地少等诸多因素一直“置身事外”。

　　鼓楼区商贸服务业局坦承，近两年鼓楼区大型商贸企业在数量上显著增加，但大体量的商贸项目还不多，因此，2013年要加大对大型商贸企业的培育和扶持力度，抓好商贸重点项目。加快推进恒力博纳广场等商贸综合体建设以及华润城市综合体、香格里拉二期、滨河商务休闲空间等项目建设，促进新华都屏东店、永辉大儒世家店尽早开业，促进山野集团农产品直销中心顺利开工，推动英特体育用品扩点。

　　双福楼片区的拆迁正是为香格里拉二期做铺垫。而滨河商务休闲空间则围绕安泰河等区域。

　　据悉，2013年鼓楼将打造高端品牌集聚区。

　　【数据】

　　鼓楼区商贸服务业局2012年商贸工作及2013年工作思路近日印发。根据通报，鼓楼区东百、大洋等50家商贸大户实现年销售额超160亿元。1—11月，全区实现社会消费品零售额571.3亿元，同比增长20.3%。